La consultora inmobiliaria dtz estima que los alquileres de oficinas de las zonas prime, la más cotizada, de Europa crezcan un 1,6% en cinco años, en concordancia con el débil crecimiento de la economía de la región del 1,5%
La firma señala a amberes como como el mercado más asequible para ocupantes para el año 2016, seguido por Budapest, Riga y Tallin. Mientras que Moscú y el West End de Londres, a pesar de ser los mercados más caros, serán los de crecimiento más fuerte entre los años 2012 y 2016, con rentas prime a aumentar un 4,3% y 5,6% respectivamente. La mayoría de este crecimiento ocurriría cerca del final del periodo de previsiones
Karine Woodford, responsable de dtz, indica que mientras los mercados más tradicionales de Europa luchan para atraer ocupantes, "los mercados emergentes de crecimiento rápido, como Bucarest, registraron aumentos de rentas por el fuerte crecimiento económico y la robusta demanda de ocupantes". En este sentido, explica que en los países del centro y este de Europa se prevé un crecimiento del PIB relativamente sólido del 3,8% entre 2012 y 2016
La consultora señala que como resultado de continuas tensiones que atraviesa la eurozona y el débil crecimiento económico, la actividad general corporativa ha sido "floja" en la región durante la primera mitad del año. Respecto al mercado español, dtz asegura que aunque en el mercado de oficinas de Madrid ha registrado descensos de rentas en este periodo afectados probablemente por estas turbulencias, esto no significa necesariamente que no sea momento para renegociar los contratos puesto que la coyuntura puede variar una vez que se estabilicen los mercados de deuda
España lidera el mercado europeo de ‘branded residences’ con más de 2.000 unidades
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1 Comentarios:
Me acuerdo de cuando se construyeron en Madrid las "cuatro torres" y pedían de 36 a 40 euros por metro cuadrado para oficinas, cuando en nuevos ministerios, en pleno corazón de Madrid se estaban pagando menos de 30 euros por metro cuadrado.
Un botón de muestra más de la crisis inmobiliaria y de los disparates que se han hecho en este país.
Mientras que el precio medio de los alquileres, en el segundo trimestre de 2012, se sitúa en el entorno de los 12 euros el metro cuadrado, según aguirre newman
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/512337/512449
Mientras las 4 torres de Madrid , siguen años intentandose alquilar a la mitad y ni con esas
Cada vez que paso a su lado me imagino si llegaré a verlas como Hong-Kong, que tras su burbuja quedan todavia torres ya en esqueleto y con los cristales caidos
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