Carlos Hernández, sociólogo de dosabrazos.com

Iñigo Fernández de Mesa, presidente del Instituto de Estudios Económicos y vicepresidente de la CEOE, espera un comportamiento positivo de la economía española y del sector inmobiliario para este año, aunque alerta del riesgo de un freno en la creación de empleo. También critica la intención del nuevo Gobierno de controlar los precios de la vivienda y poner obstáculos a los grandes operadores, que han ayudado a hacer sostenible el crecimiento del ladrillo en los últimos años.

Retos ante una nueva marea. Éste es el océano de dudas que van a explicar los expertos que reúne inmonext Barcelona 2020, las jornadas de reflexión inmobiliaria de referencia organizadas por idealista. El nuevo año ha llegado cargado de incertidumbre, con más incógnitas que certezas y un panorama inmobiliario lleno de retos: desde la conveniencia o el error de controlar los precios del alquiler a cuál es la mejor fórmula para mejorar el acceso a la vivienda, pasando por cómo está el panorama económico o cómo van a comportarse los precios en los próximos meses. 

Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa y Aliseda, ha aprovechado su ponencia en inmonext, la jornada de referencia del sector inmobiliario, para exigir que el mercado del alquiler debe profesionalizarse. En su opinión, no se puede intervenir demasiado el mercado, es necesario fomentar las colaboraciones público-privadas y aconseja impulsar complementos de rentas a las familias con menos ingresos para que puedan pagar las rentas que hay actualmente en el mercado.

El mercado de la vivienda del alquiler está desplazando el de compra entre la población más joven. Eso nos lleva a una nueva etapa de la inversión inmobiliaria que deberá adaptarse a las nuevas necesidades de la población. Pero el precio seguirá elevado, si no aumenta la oferta. Así opina Concha Osácar, consejera delegada de Hispania, que desglosa, en la sexta edición de inmonext, las razones de que confirman esta tendencia al arrendamiento, ya que es "una realidad y, sobre todo, una necesidad".

La inversión hotelera marcó máximos históricos en 2017, al superar los 3.900 millones de euros. Representa un incremento de más del 50% respecto a 2016 y un 30% comparado con 2015, año récord con 2.550 millones invertidos. Miguel Vázquez, managing director de hoteles en Colliers International, constata esta etapa positiva que vive el sector hotelero en España en su intervención en inmonext 2018. Las razones, como explica Vázquez, son varias: el turismo o la inversión extranjera en reformar el parque hotelero dinamizan el sector.

Victor Sardá, director del Grado Propio en Planificación y Gestión Inmobiliaria de la Universidad Politécnica de Madrid, explicó en inmonext, las jornadas organizadas por idealista [empresa editora de este boletín] y SIMA,la importancia de formar los futuros jóvenes del sector inmobiliario.

El optimismo ha regresado al mercado inmobiliario. Los mejores expertos del sector analizarán en inmonext, la jornada de análisis dirigida a profesionales del sector organizada por idealista que este año celebra su quinta edición, si ha llegado el fin de la crisis y, si como apuntan los números, hay motivos para ver de nuevo el vaso medio lleno. El evento, que se estructurará en 12 ponencias de 15 minutos cada una, tendrá lugar el próximo 26 de mayo de 2017 en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA). inmonext 2017 contará con participantes de la talla del Secretario de Estado Alberto Nadal; el CEO de la consultora IREA, Mikel Echavarren; el presidente de Via Celere, Juan Antonio Gómez-Pintado; o Ricardo Sousa, CEO de la franquicia inmobiliaria Century 21 para España y Portugal.