Carlos Hernández, sociólogo de dosabrazos.com

Las tasaciones hipotecarias de viviendas alcanzaron las 233.300 operaciones en el primer semestre del año, lo que representa un aumento del 57,3% en comparación con el mismo periodo de 2020, según los datos publicados por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). El importe de las tasaciones también se ha incrementado entre enero y junio de este año, con un importe medio de la vivienda tasada de 212.000 euros, un 3,8% más que el año anterior.

El número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2021 alcanzó la cifra de 11.571, lo que supone un descenso del 21,2% respecto al mismo periodo de 2019, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). El número de inquilinos desahuciados se ha reducido casi un 19% respecto a niveles precovid, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias han bajado un 25%.

Unos 60 municipios catalanes serán considerados mercados de área tensa para la aplicación de la contención de los alquileres. Hasta el momento, 45 municipios ya han aprobado su declaración y se espera que en las próximas semanas se sumen otros 15 un año después de la aprobación de la Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medias urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento.

La erupción del volcán en la isla de La Palma y la consiguiente lengua de lava que sigue su camino hacia el mar ha arrebatado a sus propietarios un total de 245 viviendas, según un estudio realizado por idealista, utilizando datos del Catastro cruzados con las imágenes proporcionadas por el satélite Copernicus el 21 de septiembre (las últimas disponibles en el momento de publicar esta información). El valor total de todas las propiedades inmobiliarias que han desaparecido por la colada volcánica alcanza los 86,8 millones de euros, entre viviendas, suelos rústicos, garajes y naves, según las estimaciones realizadas por idealista/data.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presidido el acto de la colocación de la primera piedra de Valdecarros, ubicado en los ya desbloqueados Desarrollos del Sureste. Se trata de la mayor reserva de suelo de Madrid, con una extensión de 19 millones de m2, en la que se construirán más de 51.000 viviendas libres y protegidas, que albergarán una población de 150.000 personas.

Debido la llegada del mal tiempo y la advertencia de la Comunidad de Madrid respecto a posibles inundaciones causadas por fenómenos meteorológicos durante el otoño, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recomienda revisar y mantener limpias y en buen estado las instalaciones de las viviendas. Tal y como explica Isabel Bajo, presidenta de CAFMadrid: “Desde hace años, las gotas frías o DANAS –depresiones aisladas en niveles altos- vienen sucediendo con mayor frecuencia en Madrid, y pueden ocasionar graves daños en las comunidades de propietarios”.

Los partidos de la coalición de Gobierno ya se encuentran en negociaciones para sacar adelante los Presupuestos Generales del Estado de 2022, con medidas a acordar como la reforma fiscal. La vicepresidenta de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, ha considerado que "no tiene sentido vincular la futura ley del Vivienda con un tema tan fundamental como los Presupuestos”, en alusión al acuerdo firmado hace un año donde se vinculó la aprobación de los PGE de 2021 con la tramitación de la Ley de Vivienda, donde se pretende incluir un límite a los precios del alquiler y que, pese a lo pactado, aún no ha entrado en vigor.