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Las quitas de deuda a promotores inundan el mercado y auguran más caídas en el precio de la vivienda

Autor: Redacción

Con el comienzo del nuevo año muchos se preguntan qué hará el precio de la vivienda en 2014. Los expertos insisten que para ver una recuperación de este negocio es necesaria una mejora de la financiación hipotecaria, una caída del desempleo y un crecimiento de la economía. Hechos que de momento no se están produciendo. Además, creen que el precio de los pisos seguirá bajando en los próximos meses porque la banca se está viendo forzada a aceptar en masa operaciones de venta de viviendas de promotores con importantes quitas de deuda

Fuentes consultadas por libre mercado aseguran que lo que está sucediendo en estos momentos es que los bancos trabajan con promotores en operaciones de "ventas con quitas de deuda". Es decir, promotores que tratan de deshacerse de una promoción que mantienen hipotecada y que se ven obligados a bajar los precios por debajo incluso del valor de deuda

Por ejemplo, si un promotor mantiene una deuda de 200.000 euros sobre una propiedad y se ve obligado a venderla a 150.000, el banco será el que asuma la deuda de 50.000 que aún mantendría después de venderla

Un analista subraya que "se están cruzando transacciones de estas características a cientos" en el mercado, durante estos meses, "lo que habla de rebajas en los precios de los pisos y no precisamente de subidas"

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