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Los principales servicios de estudios de inmobiliarias, bancos y consultoras coinciden en señalar que aún habrá que esperar para que el precio de la vivienda en España registre subidas en tasa interanual.  Asimismo, indican que los precios de oferta siguen bajando aunque al mismo tiempo se están produciendo operaciones puntuales, en determinados barrios, donde el precio final tiene  un valor ligeramente superior al de otra venta equivalente registrada el trimestre anterior, lo que explicaría los repuntes de precios intertrimestrales que están mostrando las estadísticas

Por este motivo, los expertos subrayan que no se puede concluir que una u otra estadística está mal elaborada o denunciar que no refleja lo que de verdad está ocurriendo en el mercado

No obstante, el marcado carácter local que ha distinguido históricamente al mercado inmobiliario hace que en algunos lugares, zona muy específicas, se haya iniciado una senda bien distinta a la del resto

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46 Comentarios:

Anonymous
2 Enero 2014, 10:45

Otro rebajón: antesdeayer pedía 500 alquileres, hoy pide 455. Todavía le queda mucha bajada hasta los 150-200, pero asumir de golpe una rebaja de 4 años menos de alquiler (48 meses) ya es un comienzo.

Pagar 400 ó 500 alquileres por una vivienda solo tiene sentido si esperas poder venderlo en poco tiempo por 500 ó 600 alquileres, y eso solo ocurre cuando las revalorizaciones anuales del 15% se repiten durante varios años.

Sin esa "revalorización", pagar más de 150-200 alquileres no tiene sentido.

Anonymous
2 Enero 2014, 12:45

In reply to by anónimo (not verified)

Ahorros de 2 cuentas grandes al 3,5 y al 3,6%: 181.000€ (subiendo mes a mes con ingresos e intereses

Ingresos laborales brutos anuales: 31.500€ (1700 mensuales netos)

Alquiler estudio 450€ despues de negociar con el dueño (metodo Borja Mateo)

Llevo un buen tren de vida, haciendo un consumo racional, no endeudandome y teniendo un ahorro mensual entre 500 y 800€

Tengo claro que no voy a comprar cualquier mierda que me quiera vender un ladrillero o un chupasangres

Lo que nadie dice es que sobre los precios ofertados en idealista o fotocasa
Las ventas reales se hacen con rebajas del 35 y el 40% ( los que tienen la suerte de encontrar comprador)

Ese es el mercado, amigos

Salud y libertad

david-r
2 Enero 2014, 19:49

In reply to by hombre-libre (not verified)

Hola hombre-libre, serias tan amable de decir donde tienes tus ahorros depositados para que te den esa rentabilidad? a dia de hoy me cuesta mucho creer que te den ese interes. Saludos.

Hola hombre-libre, serias tan amable de decir donde tienes tus ahorros depositados para que te den esa rentabilidad? a dia de hoy me cuesta mucho creer que te den ese interes. Saludos.
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Hola David-r; te respondo yo: por una Ipf de esa cuantía, en ningún sitio... en España. Fuera, buscando buscando, podrían aparecer cositas, pero yo me encontraría más seguro en bolsa que en esos bancos. Si te ofrecen entre un 1,75-2,25 por esa cuantía, estás en la línea. 3,5 es surrealista hoy por hoy, y hay que joderse con el comentario.

Saludos.

Anonymous
2 Enero 2014, 13:21

In reply to by anónimo (not verified)

El problema es que la mayoría de propietarios están todavía en la fase de negación agelipollada
No aceptan que fueron estafados y pretenden pasarle su marrón al siguiente pardillo

Y no se dan cuenta que se van a comer su pisito con patatas
Que los posibles compradores ya no tenemos la venda en los ojos que tenían ellos.
La burbuja se acabó y ahora con el banco malo la agonía inmobiliaria se va a alargar 15 ...o 30 años más.

El pensamiento del propietario desinformado, es muy representativo de aquellos que poniendo su piso a la venta decían: yo mi piso no lo regalo.
Se basaban en que su piso tenía el valor que ellos suponían y que la causa de la falta de compradores se encontraba en la falta de crédito.
El crédito no va a volver a los niveles anteriores a la crisis, parece que cuesta entenderlo....a los alemanes no se les ha quedado el cuerpo para repetir

La situación anómala fue la que vivimos antes. ....ni siquiera los sueldos son igual.... ni habia tanto paro ...ni ilusiones engañandose
Los más listos ya se han dado cuenta y han vendido, los otros siguen con: mi piso no lo regalo.....pagando impuestos,gastos ,reformas , envejeciendo y perdiendo valor.
Me parece perfecto que no lo regalen pero …¿Por qué lo ponen a la venta, si la venta para ellos es un regalo?......O es que quieres pasarle el muerto a otro

Anonymous
2 Enero 2014, 14:32

In reply to by juan (not verified)

De momento desde que existe idealista y según sus datos, desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital han subido un 70% y siguen subiendo.y llevan desde el principio hablando de burbujas.

chancletero
2 Enero 2014, 14:59

In reply to by anónimo (not verified)

De momento desde que existe idealista y según sus datos, desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital han subido un 70% y siguen subiendo.y llevan desde el principio hablando de burbujas.
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Y desde que entras aqui a soltar tu propaganda, los pisos han caido mas de un 7%, un 7% de perdida de dinero en tu patrimonio.
Y desde hace 10 años, llevas perdiendo mas dinero. Que triste es tener una inversion durante mas de 10 años y perder dinero continuamente, y mas triste aun, es no querer reconocerlo.

Perdiendo dinero un año mas, saludotes. Y como bien dicen en la noticia, este año volveras a perder dinero. Feliz año de perdidas.
Llevaras casi toda tu vida adulta como "inversor" perdiendo dinero con tu piso.
MañAna esperamos verte de vuelta con tu patetica propaganda. Perdedor.

Desde que estas aqui repitiendo tus tonterias, estas perdiendo dinero, cada dia que entras a repetirte, pierdes dinero.

Anonymous
2 Enero 2014, 15:50

In reply to by anónimo (not verified)

De momento desde que existe idealista y según sus datos, desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital han subido un 70% y siguen subiendo.y llevan desde el principio hablando de burbujas.
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Desde diciembre de 2006, desde que existe meinventounawebdepisosparadarunaversionparcialysubjetivademiopinion . Com, los pisos en Madrid capital han caído un 35% y bajando, y todavía hay quien dice lo contrario.

Anonymous
2 Enero 2014, 18:10

In reply to by anónimo (not verified)

No conozco esa página.
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajajaj

chancletero
2 Enero 2014, 18:20

In reply to by anónimo (not verified)

No conozco esa página.
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajajaj

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Y desde hace 10 años, llevas perdiendo dinero.
Que triste es tener una inversion durante mas de 10 años y perder dinero continuamente, y mas triste aun, es no querer reconocerlo.

Perdiendo dinero un año mas, saludotes. Y como bien dicen en la noticia, este año volveras a perder dinero. Feliz año de perdidas.
Llevaras casi toda tu vida adulta como "inversor" perdiendo dinero con tu piso.
MañAna esperamos verte de vuelta con tu patetica propaganda. Perdedor.

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