La sociedad de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) ha anunciado la venta a deutsche bank de la cartera walls, formada por cinco préstamos de diferentes compañías cuyo nominal asciende a 100 millones de euros
Según la entidad, la operación se enmarca en su proceso de desinversión de activos y forma parte del proyecto 'indigo' con el que prevé sacar al mercado carteras de préstamo de tamaño medio
"Los activos de la cartera walls están garantizados con edificios de oficinas y hoteles situados en las principales zonas de Madrid, Barcelona y Valencia", detalló en un comunicado
En la operación el despacho broseta ha sido el asesor jurídico de sareb, mientras que deutsche bank, que ha realizado la transacción junto a magic real estate, ha contado con el asesoramiento legal de Dentons
La noticia se produce después de que recientemente el ministro de economía, Luis de guindos anunciara que sareb vendió 9.000 inmuebles en 2013, más de lo previsto en su plan de negocio que contemplaba la venta de 7.528 activos inmobiliarios y a pesar de que en esas operaciones ingresó 700 millones, una cifra que queda lejos de los 933 millones estimados
6 Comentarios:
Poco a poco se va asumiendo la nueva situación en la que nos encontramos y hacia la que caminamos.
Si la sareb (a pesar de que no es ni más ni menos una sociedad creada con el objetivo de comprar activos tóxicos a la banca para que no quiebre, y posteriormente venderlos a un precio más bajo asumiendo las arcas públicas esa pérdida) sirve para estabilizar el mercado y poner precios de referencia en una sociedad que ha vivido un oásis de desenfreno y locura, algo positivo hace.
Es decir, si vende de media a 78.000 (y sabiendo que la tendencia sigue siendo bajista, más barato tendrá que vender en los años siguientes)
Igual muchos tienen que dejar de tirarse de los pelos y asumir que igual, que es posible que ese sea el precio de mercado de una vivienda media
En este país de "himbersores" de salon y mesilla.
La conclusion es que los precios de los pisos bancarios, particulares y finales del banco malo van estar mucho tiempo bajos y menores a 100.000 € y el banco malo se avendrá finalmente a ruina .......bajando sus precios por liquidacion como negocio fallido (esto en circulos privados de banca, se sabe)
Pero es lo que le convenia a la banca, mientras los delitos de todos: banqueros.legisladores y politicos de cajas logran prescribir con el tiempo
Que lo paguen los españoles eso es lo de menos, total son chusma que se deja pisar.
Esto es una lucha en la podredumbre futura ...entre el delito junto al hambre y las ganas de comer
Muerto el perro inmobiliario para décadas se acabó la rabia mientras prescribe...y en tanto el Ejecutivo querrá recuperar el crecimiento "cambiando el modelo social"
Y convirtiendo España en "una especie de China" que pueda exportar productos de forma competitiva "gracias a los bajos salarios".
Nosotros como japon ,estancados nos quedan unos 30 años, y los bancos preservan su indigencia de dinero no dando hipotecas
La realidad es un muro infranqueable contra el que se dan de bruces los ciegos y los DESINFORMADOS (propietarios en babia)
Pero por más que se golpéen y golpéen el muro seguirá alli.
No se esta vendiendo nada de nada a los españoles , las únicas transacciones son embargos y herencias
A nadie le han subido el sueldo , ni le dieron créditos,ni hay ganas ya de jugarsela en 30 años de inseguridad laboral creciente
La actividad inmobiliaria actual es de fondos buitres y banco malo, (distorsionando la estadistica momentaneamente este año)
Naturalmente alguien aprovecha para vender la moto de que se ha empezado a comprar ....la verdad es que si: con -80% de rebajas
¿Alguien pensaba otra cosa distinta? ,De los fondos buitres
A ver si nos creiamos que van a venir de fuera a comprar casas a 200.000 o 300.000 euros "porque yo lo valgo"...
Comprarán cientos o miles de viviendas con descuentos de un 80% sobre precio de pico, para posteriormente ponerlas en el mercado de alquiler.
Ni siquiera les interesa ponerlas en venta....pues no les darian más
Por eso los bancos salieron con el rabo entre las patas corriendo al banco malo
Y han acabado vendiendo todas sus inmobiliarias viendo ya el desastre futuro económico y demográfico, de despoblacion a la vista
Conociendo lo desesperados que están algunos por mentir diciendo que las bajadas han tocado suelo, que el stock se acaba y bla,bla,bla... yo creo que en la estadística incluyen lo que haga falta.
De hecho, en las inscripciones de los registros de propiedad podrían estar incluidas las herencias, también...
No se atreven a reconocer que mataron la gallina de los huevos de oro.
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista .com
"Ni el supuesto interés inversionista extranjero ni las ventas anunciadas por Sareb son capaces de poner fin a la caída del cierre de operaciones que registra este mes la mayor caída interanual desde marzo de 2012". En su opinión, "con el crédito estrangulado, las amenazas de reforma del Euribor por parte del BCE, que supondría un encarecimiento de las hipotecas, y los datos de empleo sin posibilidad de mejora en el corto-medio plazo, parece que la única salida de los vendedores es continuar bajando los precios para hacer que sus viviendas sean accesibles a los potenciales compradores”.
El que regala bien vende y la mordida para los que los gestionan es buena
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