La agencia de calificación crediticia fitch vaticina más caídas en los precios de la vivienda en España hasta 2015, cuando tocará fondo y acumulará una rebaja del 40% desde los máximos de la burbuja inmobiliaria. Este descenso estará impulsado principalmente por el elevado stock de viviendas. Recuerda que a pesar del ligero repunte tras el verano de 2013, la tendencia a seguir es a la baja
En un informe la agencia señala al elevado stock de vivienda como principal responsable de las caídas de precio. Además, añade que sareb seguirá sacando al mercado más producto. Aunque haya revisado al alza las perspectivas de crecimiento de España, hasta el 0,7% en 2014 y el 1,2% en 2015, la firma prevé más descensos en la vivienda. La bajada de los salarios tampoco ayuda a que se vendan más viviendas y mejore el sector
En cuanto a la compra de viviendas por extranjeros, fitch estima que se están haciendo a un precio con mayores descuentos que los reflejados en las estadísticas oficiales. Mucho se habla de la recuperación del sector gracias a la llegada de los extranjeros pero la firma asegura que el volumen de compras es insuficiente para sostener una verdadera recuperación del mercado inmobiliario
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6 Comentarios:
El precio de la vivienda seguirá cayendo en 2015.
Y en 2016.
Y en 2017.
Y en 2018.
Y en 2019.
etc.
Los pisos bajaran hasta el dia que compres tu.
Al dia siguiente subiran como la espuma.
Fitch en el 2007 previa un crecimiento mundial para 2008 y 2009(luego sufrimos la mayor depresion desde 1929)
En 2011 decia que España tenia que ser rescatada si o si y calculaba el rescate entre 500.000 a 700.000 millones de euros(estamos en 2014 esperando el rescate).
A principios de 2012 calcula que el fondo europeo de ayuda a la banca española seria de 250.000 millones de euros ,al final fue de 100.000 millones de los que se han precisado 45.000 millones.(solo se equivocaron en 205.000 millones de euros sobre los 250.000 calculados por ellos, menudos calculos).
A mediados del año pasado preveia para España un decrecimiento de 1,8 (fue 1,2 al cabo de 6 meses) y para este año un decrecimiento de 0,6 ahora todos menos ellos preven que crezcamos mas de un 1 por ciento)
Los de fitch aciertan menos que la bruja lola.
Ya,y la barra libre del bce a los bancos españoles al 0,25% para que compren deuda española al 4% como lo llamarias.Ciencia unfusa.Hay tienes el PIB español de un año en ayudas majete
Cada articulo, cada opinión es una estadística y valoración diferente. Es cierto que los precios se tienen que estabilizar para que le mercado inmobiliario tienda a una cierta tranquilidad. Yo creo que los precios de las viviendas en general deben ser lo que las familias puedan pagar con el 30 % de sus ingresos, cosa que ya se hacia cuando yo vendí mi primer piso como comercial, de 6.000 Euros ( ya hace años ). Hace poco oí a no se cual de los ministros que defendía esto mismo. Vaya que acaba de inventar la sopa de ajo. Resumen. La vivienda debe tener un precio que el ciudadano pueda pagar, porque si no ni crédito, ni venta, ni nada de nada.
1000 euros por 12+12000 un 3o son 300po 10 años 36000,es lo que hay
Y el 10 por cien de inpuestos es un robo con un 2 ya vale
Sera posible?
Pues,a vivir como se pueda
Que hagan el negocio ellos y ganen todo y vivan 300 años o un poco menos
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