En 2014 el stock de vivienda nueva tendrá un papel relevante, según Pedro montoya, senior manager de real state de kpmg en España. En su opinión, la llegada de fondos de inversión extranjeros y la reducción significativa de obra nueva facilitarán la absorción del stock existente y propiciarán una ligera recuperación del sector
En su opinión, la llegada de la inversión extranjera, la ligera mejoría que se está empezando a producir en términos de confianza del comprador podrían propiciar en los próximos meses un cambio positivo en el ritmo de absorción del stock de vivienda en determinadas localizaciones
El experto recuerda que en 2013 se construyeron 40.000 viviendas nuevas y que para este año se espera que haya 45.000 pisos nuevos. Para 2015 la cifra aumentará a 60.000 casas. Montoya indica que el punto negativo es el descenso de la renta neta familiar y sus efectos en la adquisición de una vivienda
2 Comentarios:
¿Pero cuántas veces hay que repetirlo? Los fondos de inversión no reducen el stock ni siquiera en una vivienda, pues no las ocupan: las vuelven a poner en el mercado, aunque sea en alquiler.
La idea es que, repitiendo una mentira muchas veces, la gente acaba convenciendose de que es cierto. Los consultores de kpmg lo saben y en politica ocurre a menudo.
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