La venta de viviendas aumentó un 45,4% entre enero y marzo de 2014 al situarse en 81.042 unidades, según datos del consejero general del notariado. En este sentido, los notarios explican que este repunte en las transacciones es fruto de la “normalización” de las transacciones tras el fin de la deducción por compra de vivienda en el IRPF en 2012
En términos mensuales, la compraventa de viviendas se situó en marzo en 30.300 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 37,6%
Por tipología de inmuebles las compraventas de pisos libres mostraron un crecimiento interanual del 38,5%, conducida por un pronunciado incremento de las operaciones de pisos de segunda mano (+48,5%). Por último, las ventas de viviendas unifamiliares mostraron un crecimiento interanual del 37,4%
Precio m2
Por otro lado, el precio medio del m2 repuntó un 1,6% en los tres primeros meses de 2014. Asimismo, el valor promedio por m2 de las viviendas compradas en marzo fue de 1.248 euros, reflejando así una caída interanual del 4,8%. En el caso de los pisos, ésta se situó en el 3,7% y, dentro de este segmento de vivienda, los de precio libre registraron idéntica tasa de decrecimiento interanual manteniéndose en 1.385 euros. De entre ellos, el precio de los pisos de segunda mano fue de 1.322 euros (+1,2% interanual) y en el caso de los pisos nuevos, su precio fue de 1.798 euros ( 14,5% interanual)
Por último, el precio promedio de las viviendas unifamiliares fue de 1.008 euros por metro cuadrado, experimentando así una contracción del 6%
Los notarios constatan que el primer trimestre del año se ha observado una “recuperación en términos de tasas interanuales” de las compraventas de vivienda y sus precios. “Pese a que será necesario esperar a disponer de más datos, parece que los mismos podrían estar anticipando un cambio de tendencia en el sector o, al menos, el fin de la espiral depresiva, siendo más visible entre los pisos de segunda mano que constituyen el principal segmento del mercado inmobiliario”, aseveran en su nota
Concesión hipotecas
En el primer trimestre del año el número de préstamos hipotecarios registró una caída del 4,4% interanual. Por su parte, los préstamos destinados a la adquisición de una vivienda experimentaron un fuerte crecimiento del 48,3%. La evolución del mercado hipotecario recoge la mejora observada en las compraventas de vivienda, aunque en el conjunto del crédito se siguen registrando caídas en la concesión de nuevos préstamos
9 Comentarios:
A partir de hoy comenzara el nuevo boom inmobiliario que durara 15 años. Este es el momento optimo para comprar.
Cómo se nota que vendes pisos ...
Igualico que en 2010 y en 2011, y mira dónde estamos.
Ahora hay muchas mas posibilidades de que sea la salida buena que en años precedentes .,los precios son mucho mejores ., y la verdad piso que sale a precio piso que se vende al instante
Titular sensacionalista, para que luego, en el primer parrafo te digan la causa por la cual, el titular tan bonito, no sirve para nada y que es todo una farsa estadistica. Reutilizando la misma mentira todos los dias para publicar una nueva noticia del "nos recuperamos".
Otra vez mas. Y ya llevamos 4 o 5 noticias igual de falsas basandose en datos adulterados por el fin de las desgravaciones, con conclusiones en portadas y titulares, que son falsas. Y todas las noticias, curiosamente, en periodo electoral.
Noticias falsas basadas en datos falsos. Lo cual, ya empieza a oler bastante y mas ahora, que estamos en campaña y muchos partidos sacan la chequera (o los sobres) para hacer campaña.
Yo no creo nada de lo que dicen, los sueldos por los suelos y en pocos trabajos te hacen fijo, como afrontamos una letra de hipoteca de 500 ó 600 euros, más comunidad, iBI,luz, agua, teléfono, gas y etc... por favor lo interesante es tener viviendas en precio de mercado razonable y no especular con ellas, el pueblo no gana y solo lo hacen los tiburones, las agencias que pongas un porcentaje más bajo, seguro que más de uno entregaría su vivienda a los profesionales de verdad, aPI, por favor, pensar en lo que poneís y no lanceís noticias para que pique la gente, recordar que luego el banco no se casa con nadie.
Por favor, me podéis decir en que municipios se ha incrementado un 45% la venta de pisos,
Creo que las informaciones que se están dando son muy subjetivas ya que si no van acompañadas con datos REALES y de los municipios de donde se ha sacado estos datos, esta información no es real
Un ejemplo:
Si en un municipio donde no se ha vendido nada, se vende un inmueble ya tenemos la estadística para tirar cuetes, pero todos sabemos que esto no es así
Por favor, las informaciones deben ser mucho más detalladas y por municipios o por registros de la propiedad, estos sin son los que verdaderamente saben el incremento de los inmuebles vendidos, otra cosa es que esta información la quieran poner a disposición del público
Un cordial saludo de un inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector y de una capital de 370000 habitantes
Dices que eres un immobiliario con 25 anys de experiència y dices que el informe de los notariós es subjectiva y no són dates reales
Y lo de tirar cuetes, sin comentarios
Juan , creo que no has entendido mi ironía
Solo pido datos reales de los municipios de donde han hecho las estadísticas
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