El Ayuntamiento de Madrid ha dado la aprobación definitiva a la construcción de la “pastilla comercial” de Valdebebas, un proyecto que se ha modificado tras reducir el espacio comercial del PAU para dedicarlo a la construcción de más casas. Así, esta zona contará con un centro comercial, un colegio privado, cerca de 900 viviendas protegidas y 100 viviendas libres
Tal y como explican desde Valdebebas, la parcela destinada al centro comercial se reducirá de forma sensible al pasar de los 114.000 m2 a los 56.000 m2 edificables. El planteamiento original consistía en desarrollar un centro comercial de carácter regional. Según la Junta de Compensación de Valdebebas, “la evolución del mercado de centros comerciales ha llevado a replantear el carácter de la actuación y reducir su tamaño, y el resultado de este proceso de reordenación es un centro comercial orientado a dar servicio al distrito, que pueda atender a la población de Valdebebas y a las zonas próximas”
Así, esos terrenos se destinarán ahora a levantar más viviendas (113.000 m2 edificables) y un colegio privado (13.500 m2 edificables). En concreto, se construirán unas 900 casas protegidas y unas 100 libres
El pau de valdebebas sacrifica parte del espacio comercial para levantar más pisos
La junta de gobierno del ayuntamiento de Madrid ha dado el visto bueno a la aprobación inicial al plan especial de ordenación pormenorizada que la junta de compensación de valdebebas comenzó a tramitar hace unos meses. El objetivo de esta modificación es reducir el espacio comercial del pau para dedicarlo a la construcción de más viviendas
2 Comentarios:
Noticias de la ciudad fantasma de Valdebebas, justo en el dia de Halloween!
Sobre valdebebas se dicen muchos disparates, por ejemplo:
A) que la mayoría de los que han comprado lo han hecho pensando en especular, cuando lo cierto es que la mayoría de los que han comprado (conozco personalmente a unos cuantos) son empleados que han comprado para dejar de ser inquilinos y vivir en su propia vivienda.
B) también se dice que hay mucha inseguridad, que hay que contratar vigilancia 24 horas, etc..., cuando la realidad es que los pocos robos que ha habido han sido en trasteros y no se han llevado prácticamente nada, es decir, son las propias empresas de seguridad las que entran en los foros sembrando la alarma y encargan/simulan robos para que las comunidades de vecinos contraten. La vigilancia 24 horas, seguros a porrillo y alarmas conectadas a centrales de alarmas o a la policía.
C) se habla también del ruido de los aviones, que haberlo haylo, pero el mismo ruido hay en el encinar de los reyes o en la moraleja y sus habitantes han pagado sus viviendas mucho más cara que en valdebebas (para sorpresa del tío rugelio que campa por estos foros).
En valdebebas pasará lo mismo que en tres cantos, durante algunos años valdebebas estará aletargado, pero cuando la economía se recupere valdebebas crecerá muy rápido, y acabará teniendo un gran centro comercial porque habrá demanda (varios miles de habitantes) y,- habiendo demanda -, el hay_untamiento recalificará la parcela más "idónea" para hacer un centro comercial tan grande como el que había proyectado o más.
Lo que no tiene lógica es que el hay_untamiento disminuya la superficie comercial e incremente la superficie de viviendas, porque hoy por hoy la mayoría de las parcelas para viviendas están sin edificar, ¿Para que necesitan más si ya sobran?, En cambio lo que faltan son dotaciones y servicios, al aumentar la superficie para viviendas lo que se hace es aumentar el desequilibrio entre viviendas y servicios, el día que todo valdebebas esté construido ¿Dónde podrán abastecerse los miles de habitantes de valdebebas?
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