El Defensor del Pueblo ha recomendado al Ministerio de Fomento que suprima el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH Entidades) como el índice de referencia oficial en los préstamos destinados a financiar la compra de vivienda protegida (VPO), y que sea sustituido por el euríbor, para corregir el desfase de valores y corregir los efectos de cláusulas potencialmente abusivas.
El Defensor del Pueblo ha remitido a la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transportes y Vivienda, la supresión del IRPH como el índice de referencia para los préstamos que se dan para la compra de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Además, propone que el índice se sustituya por el euríbor u otro índice oficial, para corregir los efectos de cláusulas potencialmente abusivas.
Esta recomendación se realiza tras analizar la queja presentada por la Associació Impagats Habitatge de la Comunitat Valenciana. Los afectados denuncian la pérdida de la función social de las viviendas protegidas al aplicar este IRPH. En los últimos años, este índice ha resultado más caro, al evolucionar con tendencias por encima del euríbor, que se aplica a la vivienda libre.
"Los préstamos convenidos para viviendas de protección oficial se han gravado doblemente desde que se modificó la normativa que eliminó las ayudas y subvenciones en los distintos planes estatales de vivienda y se aplicó el IRPH Entidades", afirman desde la oficina del Defensor del Pueblo
Además, la Institución recuerda que la Unión Europea ya ordenó eliminar el IRPH en 2009 y que hay numerosas sentencias –entre ellas una dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en junio de este año– que lo han declarado nulo al considerar que los bancos han influido indebidamente en cómo se fija.
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