La lotería, la herencia de aquella tía desconocida de América o un tesoro escondido en el desván: ¿qué haríamos si de repente nos convirtiéramos en inmensamente ricos? Para alimentar esta fantasía desde idealista hemos recopilado las 10 viviendas más exclusivas que hay actualmente en el mercado español.
Como curiosidad, la mayoría de la decena de casas más caras del país están situadas entre la Costa del Sol y Mallorca, dos de los principales polos de atracción para las mayores fortunas del mundo. Aún así, en esta lista se cuelan dos mansiones en Madrid.
La crisis del covid-19 ha sacudido el mercado del alquiler de viviendas de las urbes más importantes del mundo, según los datos que arrojan varios informes, estudios y portales inmobiliarios. El menor movimiento de estudiantes, el teletrabajo y la descentralización de las actividades laborales, los motivos de este desplome.
Esta casa en Lake Worth, al norte de Miami (Florida) es carne de cañón de Youtube o de otras redes sociales. Y no por sus espectaculas vistas o por se de alguna ‘celebrity’ sino por su, digamos peculiar, decoración de paredes y techos, totalmente forradas de latas de cerveza. No hay que desmerecer que sus actuales dueños son muy fan de la cerveza más famosa del país, Budweiser, rozando lo esperpéntico. Y, lo mejor de todo es que ahora la han puesto en venta. El precio es lo de menos, por 104.500 dólares, unos 88.500 euros, sino conocer si los nuevos propietarios serán capaces de mantener esta peculiar decoración. La cocina cuenta con una ventana pasante hacia el área de comedor separado. Cuenta con un amplio dormitorio con un gran vestidor y un baño adjunto, lo único que no está decorado de cervezas.
Los expertos de Alfa Inmobiliaria anticipan que durante el último trimestre de este ejercicio, el gap entre lo que se pide y lo que se ofrece, será el menor de los próximos años. La compañía basa esta teoría en varias razones como la necesidad de liquidez de personas que han perdido su empleo, el aumento de casas vacías por los fallecimientos provocados por el covid-19 o una previsión negativa de la evolución del euríbor.
La agencia de calificación resume en un informe las previsiones que maneja para el precio de la vivienda en los principales países europeos. Para este año adelanta un descenso en España del 1,4%, el segundo más pronunciado tras el de Irlanda, y que contrasta con el incremento superior al 4% en Alemania. Sin embargo, prevé una rápida recuperación del impacto del coronavirus en el mercado doméstico y predice un rebote en 2021 cercano al 2%, mientras que en 2022 calcula que el precio podría subir hasta un 4,5%. Estas alzas están entre las más altas de Europa.
El estudio español Ágora Arquitectura, con sede en Barcelona, ha diseñado esta pequeña casa prefabricada de 40 m2 pensando en que sirva como refugio para una escapada de fin de semana, tal y como la han bautizado. Ahora se comercializa por 36.000 euros, con un plazo de entrega de 30 días. La pequeña casa puede servir para instalarla en cualquier entorno rural sin necesidad de ningún tipo de montaje, ya que es transportada entera hasta destino en camión. Este refugio de madera consigue ahorrar en los consumos energéticos con una envolvente revestida de OBS que cubre paredes, techos y suelos para dar calidez al espacio interior, reforzados con piel de corcho y una continua membraba de caucho para asegurar la impermeabilidad.
Un histórico edificio, construido en los años treinta, será renovado y transformado en 25 viviendas de lujo en el exclusivo barrio de Salamanca. Padilla 66 es un ambicioso proyecto de revitalización integral que busca redefinir los espacios internos con una nueva distribución, preservando el valor histórico del inmueble y su entorno, además de dotarlo con un magnífico jardín privado y un gran espacio de aparcamiento difícil de encontrar en barrios como el de Salamanca (Madrid). El proyecto permitirá modernizar las diferentes viviendas convirtiéndolas en espacios confortables y modernos, sin perder la fachada clásica de su arquitectura. Padilla 66, como punto destacable, contará con exclusivos invernaderos en el interior de casi todas las viviendas que aportará mayor calidez y oxígeno al ambiente, integrando la naturaleza a los espacios. Además, tendrá amplias zonas verdes, piscina y un moderno gimnasio de uso exclusivo para residentes.
La pandemia del coronavirus está impulsando que los contratos de alquiler de viviendas o locales incluyan una cláusula específica que regule qué sucede en caso de rebrote o un nuevo confinamiento, según las condiciones previamente pactadas por propietario e inquilino. Ante el creciente uso de la ya famosa 'cláusula covid' repasamos algunas claves como qué debe incluir, si puede añadirse al contrato en cualquier momento o qué conviene pactar entre las partes.
