El precio medio de la vivienda tasada subió un 4,2% en el tercer trimestre

El precio medio de la vivienda libre subió un 4,2% interanual en el tercer trimestre del año, hasta alcanzar los 1.812,4 euros por metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

De acuerdo con estos datos, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,1%, alcanzando su valor más alto desde el tercer trimestre de 2010, cuando se situó en 1.832 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, ocho aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual, junto a Melilla, que repuntó un 6,9%, hasta los 1.886,7 euros por metro cuadrado. Así, la comunidad con un mayor incremento fue Baleares, con un 9,1% más, hasta los 2.919,9 euros.

La segunda fue Canarias, con un 8,2% más, hasta los 1.733,4 euros por metro cuadrado, y el tercer lugar lo ocupa La Rioja, con un incremento del 7,2%, hasta los 1.213,9 euros.

Ninguna comunidad autónoma presentó un reajuste de precios en tasa interanual, pero el menor incremento se registró en Extremadura, con una avance del 0,1%, hasta los 868,5 euros.

Por precio, la Comunidad de Madrid registró en el tercer trimestre el precio más alto, con 3.008,1 euros por metro cuadrado, mientras que el precio más bajo se dio en Extremadura, con 868,5 euros.

En la variación por provincias, destacan los aumentos en Santa Cruz de Tenerife (11,7%), Sevilla (8,3%), Málaga (8%) y Segovia (7%), mientras que solo se presentan contracciones en los precios en Burgos (-3,3%), Córdoba (-1,9%), Salamanca (-1,9%), Cuenca (-1,5%), Cáceres (-0,9%), Vizcaya (-0,4%) y Teruel (-0,1%).

La obra nueva (hasta cinco años) sube un 5,5%

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.164,8 euros en el tercer trimestre del año, un 5,5% más caro que en el mismo periodo del año anterior.

Por su parte, la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento del 4,1%, hasta los 1.802,2 euros por metro cuadrado.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro es Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 4.783,1 euros, y el más económico es Villarobledo (Albacete), con 568,1 euros.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en el tercer trimestre del año el suelo alcanzó los 1.164,6 euros, un 2,5% más que en el mismo periodo del año anterior.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda en el cuarto trimestre del año fue de 136.756.