Vivienda

La industrialización se perfila como la gran aliada de la construcción para atajar el problema de la falta de viviendas que arrastra España. Según el último barómetro que ha impulsado la feria especializada Rebuild, este sistema podría cubrir el déficit de unos 700.000 hogares que calcula el Banco de España en un plazo de entre cinco y 10 años. Las empresas encuestadas aseguran que cada vez tienen más demanda de proyectos industrializados y creen que a finales de esta década hasta el 25% del parque inmobiliario incorporará elementos prefabricados. No obstante, los avances en esta materia conviven con varios cuellos de botella, como la falta de mano de obra cualificada y de financiación bancaria o la inestabilidad normativa.

El mayor proyecto de regeneración urbana de España y uno de los más importantes de Europa arranca de forma oficial tras 33 años sobre el papel. Según ha confirmado el CEO de la promotora Crea Madrid Nuevo Norte, compañía impulsora de este megadesarrollo, durante el foro Wake Up! Spain, este 15 de abril se ha firmado el acta de replanteo que formaliza el inicio de los trabajos en Las Tablas Oeste, uno de los cuatro ámbitos que forman la operación. Madrid Nuevo Norte abarca más de 3,4 millones de m2 de superficie e incluirá 10.500 viviendas, 1,5 millones de m2 dedicados a oficinas y 400.000 m2 de zonas verdes con un gran parque central.

El precio de la vivienda en Palma se sitúa en 5.117 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.

En el primer trimestre de 2026 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 41 contactos antes de darse de baja, lo que arroja un incremento del 17% respecto al año pasado. La competencia ha crecido en prácticamente todas las capitales de provincia y Barcelona es el gran mercado con mayor número de interesados por cada anuncio (99 familias), seguido de Palma (69), Madrid (47), San Sebastián (45) y Bilbao (42), mientras que Valencia, Alicante, Málaga o Sevilla se sitúan por debajo de la media. La ciudad con menos presión de la demanda es Cáceres, con solo nueve contactos entre enero y marzo.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha destacado la importancia de la regularización de los migrantes que residen en España para el sector de la construcción y para garantizar los derechos de estas personas en el acceso a una "vivienda digna".Rodríguez ha explicado que la inic

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Colegio de Registradores han acordado este 14 de abril la firma de un protocolo para acceso a microdatos en materia de vivienda que mejoren la evaluación y planificación de las políticas públicas del Departamento.El acuerdo se ha alcanzado en una reunió

La 61ª edición de Casa Decor 2026 abre sus puertas en la casa-palacio del siglo XIX del Marqués de los Vélez y conde de Niebla, situada en el Barrio de las Letras, antes de convertirse en un lujoso hotel, reuniendo 47 espacios creados por 240 profesionales donde interiorismo, arquitectura y artesanía marcan las tendencias del momento. Hablamos con la directora general de Casa Decor, lo es desde hace casi una década, Alicia García Cabrera, que nos comenta la situación actual del interiorismo, la evolución de la demanda de servicios profesionales, los estilos más solicitados y las tendencias que están marcadas en el futuro del sector.

El presidente de la Junta de Andalucía y candidato a la reelección, Juanma Moreno, ha anunciado que eliminará el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en vivienda entre hermanos durante la próxima legislatura si es reinvestido como mandatario del Gobierno autonómico. Los populares andaluces pretenden bonificar el 99% de estas donaciones, medida que el Gobierno de Moreno ya ha implantado entre padres e hijos y que ahora quieren trasladar a viviendas entre hermanos.

El recuerdo de construir casas en los árboles en nuestra infancia se está reinventando gracias a la arquitectura contemporánea que ve, la instalación de este tipo de cabañas, en edificios con los que reconectar con la naturaleza sin que por ello se pierda el confort ni el diseño.Suspendida

Tener un inquilino moroso indudablemente afecta a tus finanzas mes a mes, pero también repercute en la declaración de la renta.

Vender una casa heredada implica gestionar el proceso de transmisión del inmueble y cumplir con una serie de obligaciones fiscales.

La Entidad Estatal de Vivienda, Casa 47, prevé crear alrededor de 200 viviendas para alquiler asequible en municipios afectados por la DANA en la provincia de Valencia, mediante la convocatoria de 22,8 millones de euros para construir estos pisos gracias a la cesión de suelo municipal por parte de los ayuntamientos. Así lo ha explicado la directora de la entidad, Leire Iglesias, que ha asegurado que los inmuebles no se empezarán a construir hasta octubre.

El Gobierno ha decidido apurar al máximo los plazos legales para someter a votación el Real Decreto-ley 8/2026 con medidas en vivienda para hacer frente a las consecuencias de la guerra en Irán y cuyas dos grandes medidas son incluye la prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de enero de 2027 y el límite del 2% en la actualización anual de las rentas. Según ha confirmado la Junta de Portavoves del Congreso, el próximo 28 de abril el Congreso decidirá si convalida o tumba el texto. De momento, el decreto no cuenta con mayoría parlamentaria para salir adelante, pero Sumar confía en el apoyo de última hora de Junts.

La Agencia Tributaria contempla una serie de beneficios fiscales para quienes tienen hijos y cumplen ciertos requisitos, siendo el mínimo por descendientes uno de los más relevantes. ¿Cuánto desgrava un hijo en la declaración de la renta y cómo incluirlo?

Los contratos de alquiler que en breve tengan que aplicar su revisión anual en la renta se librarán de la fuerte subida que han experimentado tanto el último índice mensual de referencia del alquiler (IRAV), que sirve de referencia para los arrendamientos firmados tras la Ley de Vivienda y ha alcanzado el 2,47% en marzo; como del IPC, que se ha situado en el 3,4%, impulsado por la subida de los carburantes. El motivo es que en la mayoría de los casos se aplicará el tope del 2% que incluyó el Gobierno en el Real Decreto-ley 8/2026, junto con la prórroga de los contratos de alquiler, lo que supondrá un encarecimiento medio de 20 euros al mes durante un año. En la siguiente actualización, y si decae el texto en el Congreso, volverían a aplicarse el IRAV y el IPC.

El precio medio de la vivienda en Zaragoza se sitúa en 2.246 euros/m² en marzo de 2026, tras subir un 1,7% en el último mes.

“Buff, hemos tenido muchos inquilinos morosos. En estos 25 años que hemos alquilado, lo que más nos ha sorprendido ha sido encontrar mis muebles en venta en Wallapop”, arranca Isabel M. al inicio de esta entrevista.

El desahucio por impago de alquiler es uno de los procedimientos legales más temidos.

El Plan Vive de la Comunidad de Madrid suma nuevos proyectos. El Gobierno regional ha confirmado la adjudicación para desarrollar otras 3.352 viviendas de alquiler asequible a DeA Capital, Avintia y San José en ocho municipios de la región: Alcobendas, Arroyomolinos, Colmenar Viejo, Móstoles, Tres Cantos, Loeches, Valdemoro y Madrid capital. Las nuevas promociones empezarán a construirse a lo largo de este año y van dirigidas exclusivamente a menores de 35 años, con el objetivo de fomentar la emancipación juvenil.

La Asociación Española de Franquiciadores Inmobiliarios (AEFI), que engloba a las siete de las principales redes de agencias del país, se muestra optimista con el futuro a corto plazo del mercado de la vivienda. Según sus previsiones, la demanda se mantendrá en unos niveles muy elevados, impulsada tanto por el cliente nacional como internacional y por unos tipos de interés estables, por lo que se podrían registrar cerca de 800.000 compraventas y un alza de la inversión residencial de al menos un 5%. No obstante, apunta a que "el déficit estructural de vivienda sigue siendo el gran desafío para el sector".

No recoger una carta certificada no sirve para evitar el pago de las cuotas cuando la comunidad acredita un intento válido de notificación. Así lo aclara la Audiencia Provincial de Pontevedra en una sentencia que vuelve a poner el foco en una de las cuestiones más habituales en el ámbito vecinal: la morosidad. El fallo confirma la condena a un propietario al pago de más de 3.700 euros y refuerza una idea clave: cuando se cumplen los requisitos y el acuerdo no ha sido impugnado en plazo, la deuda es exigible aunque el vecino alegue que no recibió las notificaciones.

La Audiencia Provincial de Cantabria ha dictado una sentencia que afecta sustancialmente al mercado del alquiler de habitaciones, un “nicho” creciente, sobre todo en ciudades tensionadas, en las que abundan los contratos “exprés”, las cláusulas ambiguas y la percepción generalizada de que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no resulta aplicable. En la sentencia, el tribunal revoca un desahucio por expiración del plazo y declara que el contrato de alquiler de una habitación con espacios comunes está plenamente sometido a la LAU, con todas sus consecuencias, incluida la prórroga obligatoria. Estima que el problema no radica en si existe una habitación o un piso completo, si se comparte cocina o si hay otros inquilinos, sino cuál es la finalidad real del contrato.

Heredera de civilizaciones islámicas, cristianas y judías, Granada es un mosaico de monumentos, tradiciones y paisajes únicos. En la ladera que se alza frente a la Alhambra, existe un barrio muy poco convencional: se trata del Sacromonte, donde muchas de las viviendas son cuevas excavadas en la roca. Su origen se remonta a finales del siglo XV, tras la conquista de Granada, cuando poblaciones marginadas se asentaron en estas laderas y comenzaron a excavar sus hogares en la montaña. Hoy se pueden clasificar como casas bioclimáticas, pues mantienen una temperatura constante durante todo el año.

En ocasiones se venden casas en suelos rústicos a precios atractivos y lo que a priori parece un chollo puede convertirse en una fuente de problemas. El supuesto más perjudicial para el comprador es cuando la vivienda es ilegal y su infracción aún no ha prescrito, ya que puede dar lugar a sanciones económicas e incluso a su demolición. Además de los riesgos urbanísticos, también es habitual tener dificultades para conseguir una hipoteca o dar de alta suministros básicos. Para evitar sorpresas, es clave comprobar la nota simple, la licencia de obra y la situación urbanística en el ayuntamiento, y es recomendable contar con un arquitecto o un abogado especializado.

Campos es un municipio del interior de Mallorca que se ha convertido en una alternativa muy atractiva para quienes quieren más espacio, calma y conexión con el entorno rural sin renunciar a unos servicios básicos bien cubiertos.