El 48,6% de las viviendas en venta en la palma cuesta menos de 180.000 euros

Casi la mitad de las viviendas de segunda mano que se venden en la isla de la palma (48,6%) tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda canario se ha realizado analizando un total de 4.753 viviendas en venta y en la palma muestra que el 48,6% lleva menos de tres meses en venta y el 25% tiene entre 80 m2 y 100 m2

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 48,6% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 26,4% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 15,3% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 5,6% cuesta entre medio y un millón de euros y el 4,2% tiene un precio superior al millón de euros. El 26,4% de las viviendas en venta en la palma han rebajado su precio desde que se pusieron en venta

A la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). En las condiciones financieras actuales, con Euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma

El 40,3% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 20,8% lleva entre tres y seis meses en venta, el 25% entre medio año y un año. El 16,7% de los anuncios de la palma lleva más de un año en venta

El 41,7,5% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 58,3% chalets. El 6,9% tiene menos de 50 m2 y el 12,5% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. Las viviendas con una superficie de entre 80 m2 y 100 m2 suponen el 25% del mercado, mientras que las de entre 100 m2 y 150 m2 son el 22,2% del total. Aquellas que tienen entre 150 m2 y 200 m2 son el 8,3%. Las viviendas de más de 200 m2 suponen el 25% del total del mercado en la isla

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 36,1% de ellas en la palma cuentan con calefacción, el 5,6% con aire acondicionado y el 50%% con garaje. El 34,7% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 20,8% tiene piscina

Internet se ha convertido en la mejor herramienta para comprar o vender una vivienda hoy en España. Actualmente la totalidad de la oferta se encuentra ya online y, desde luego, el cien por cien de la demanda busca habitualmente a través de los portales inmobiliarios

La isla de la palma es la que menos partido saca a las nuevas tecnologías en todo Canarias, ya que sólo el 61,1% de los anuncios cuenta con fotografías

En las islas Canarias el 45,4% de los pisos tienen un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 33,1% lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,2% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. El 31,6% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio