El 46,5% de las viviendas en venta en Murcia cuesta menos de 180.000 euros

El 46,5% de las viviendas de segunda mano que se venden en la región de Murcia tienen un precio inferior a los 180.000 según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda murciano se ha realizado analizando un total de 4.097 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 33,6%) se encuentran situados en la huerta de Murcia, el 24,4% lleva menos de tres meses en venta y el 30,7% tiene entre 100 m² Y 150 m²

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 46,5% que tienen un precio inferior a los 180.000 euros, el 39,4% de las viviendas están En la horquilla que va de los 180.000 a Los 300.000 euros , Mientras que el 9,8% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 3,8% cuesta entre medio y un millón de euros. Sólo el 0,5% tiene un precio superior al millón de euros. Del total de viviendas murcianas publicadas en idealista.com, el 34,7% de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de “se vende”

A la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). En las condiciones financieras actuales, con Euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma

La huerta de Murcia, con el 33,6% de los anuncios, y el campo de cartagena, con el 20%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la región, seguidos por el mar menor (16,9%) y la vega media (10,1%)

El 24,4% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 26,4% lleva entre tres y seis meses en venta, el 26,9% entre medio año y un año. El 22,3% de los anuncios de Murcia lleva más de un año en venta

El 76,7% de los inmuebles que hay en venta en la región de Murcia son pisos y un 23,3% chalets. Sólo el 0,3% tiene menos de 35 m² , El 3,3% tiene entre 35 m² Y 50 m² , Mientras que el 23,5% tiene una superficie de entre 50 m² Y 80 m² . El 22,3% de las viviendas tiene una superficie entre los 80 m² Y los 100 m² , Y la mayoría (el 30,7%) entre 100 m² Y 150 m² . Con una  superficie mayor encontramos el 19,9% de los inmuebles murcianos a la venta

 

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 52,6% cuenta con calefacción, el 49,5% con aire acondicionado y el 65,1% con garaje. El 44% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 27,4% tiene piscina

Los murcianos pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que sólo el 67,8% de los anuncios cuentan con fotografías, el 4,9% con vídeos caseros y sólo un 0,8% con visita virtual