Casi la mitad de las viviendas en venta en tenerife cuesta menos de 180.000 euros

Casi la mitad de las viviendas de segunda mano que se venden en la isla de tenerife (48%) tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda canario se ha realizado analizando un total de 4.753 viviendas en venta y en tenerife muestra que el 34,1% lleva menos de tres meses en venta y el 27% tiene entre 50 m² Y 80 m²

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 48% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 35,1% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 12,1% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 3,9% cuesta entre medio y un millón de euros y el 0,9% tiene un precio superior al millón de euros. El 31,8% de las viviendas en venta en lanzarote han rebajado su precio desde que se pusieron en venta

A la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). En las condiciones financieras actuales, con Euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma

El 34,1% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 23,4% lleva entre tres y seis meses en venta, el 26,3% entre medio año y un año. El 16,4% de los anuncios de tenerife lleva más de un año en venta

El 70,1% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y sólo un 29,9% chalets. Sólo el 0,4% tiene menos de 35 m² , Mientras que el 5,4% tiene de 35 m² A 50 m² . El 27% tiene una superficie de entre 50 m² Y 80 m² . Las viviendas entre 80 m² Y 100 m² Representan el 19,5% del total, porcentaje inferior al que representan las viviendas de entre 100 m² Y 150 m² (23,9%). Por encima de esta superficie encontramos el 22,7% de las viviendas tinerfeñas

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 27,6% de ellas en tenerife cuentan con calefacción, el 10% con aire acondicionado y el 62,2%% con garaje. El 43,9% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 23,9% tiene piscina

Internet se ha convertido en la mejor herramienta para comprar o vender una vivienda hoy en España. Actualmente la totalidad de la oferta se encuentra ya online y el cien por cien de la demanda busca habitualmente a través de los portales inmobiliarios

La isla de tenerife ha sabido sacar provecho de las posibilidades que ofrecen las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que el 69,2% de los anuncios cuentan con fotografías

En toda Canarias el 45,4% de los pisos tienen un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 33,1% lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,2% tiene una superficie de entre 50 m² Y 80 m² . El 31,6% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio