Para el gobierno, uno de los grandes culpables del alza de precios junto al "fuerte tirón" de la demanda animada por las "buenas expectativas de financiación", es el encarecimiento del suelo, que ya absorbe un tercio del precio final de un piso. El presidente advirtió que uno de los principales problemas es la "escasez de suelo urbanizable" derivada de la política adoptada por ayuntamientos y comunidades y la "excesiva rigidez de la normativa urbanística", que debería cambiarse el presidente participó en la clausura de un acto organizado en Madrid por la asociación de promotores y constructores de España (apce) para presentar el plan de vivienda 2002-2005. Durante el mismo acto, el ministro de fomento, Francisco álvarez cascos anunció que después del verano convocará a las comunidades a una conferencia sobre suelo en la que el ejecutivo pretende sellar un pacto para abaratar el precio de la principal materia prima del sector
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