El 70 por ciento de la demanda de vivienda turística en la costa del sol proviene de extranjeros y el 30 por ciento restante corresponde a la demanda nacional, según se recoge en el último informe de aguirre newman sobre el mercado residencial turístico de la costa del sol. Aunque el mercado turístico ha comenzado a ampliarse y Murcia y Almería empiezan a tomar nuevo protagonismo, por ser zonas emergentes con precios mejores. Otros mercados exteriores que han aparecido están tomando también protagonismo como destinos turísticos con precios mucho más bajos, como son Bulgaria o Croacia. El estudio asegura que la tasa de crecimiento de la oferta de vivienda nueva en la zona ha sido la menor de los últimos cinco años; la costa del sol registra un estancamiento en la venta de viviendas, sobre todo a partir del final del verano. Este menor número de ventas ha sido especialmente significativo en el municipio de marbella y alrededores, motivado por el alto porcentaje de la demanda ya satisfecha, los altos niveles de precios alcanzados y la incertidumbre en el entorno político y judicial
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