En un estudio sobre el mercado de la vivienda en Europa, la agencia de calificación de riesgos Standard & Poor's considera que los crecimientos del precio de la vivienda por encima de los dos dígitos, como sucede en España desde hace cinco años, son insostenibles indefinidamente y "hay razones legítimas para pensar que el boom pueda transformarse en un crash". Standard & Poor's muestra especial preocupación por el mercado de la vivienda en España ya que, en su opinión, con el desempleo cerca del 10%, el sector está cada vez más expuesto a una caída brusca en la confianza de los consumidores. No obstante, matiza que la posibilidad de que semejante repliegue se traslade a los precios de la vivienda, es baja, al menos a corto plazo. De hecho, la preocupación de la agencia se basa en que España no ha dado todavía los mismos síntomas de desaceleración que está viendo en otros países europeos, según las declaraciones del máximo responsable de Standard & Poor's en Europa, y que recoge financial times
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