El fmi alerta que el mercado residencial de reino unido y EE.UU. corre el riesgo de entrar en una burbuja inmobiliaria

El fondo monetario internacional (fmi) ha advertido del riesgo de que exista una burbuja inmobiliaria en estados unidos y el reino unido. Según el economista jefe del fmi, keneth rogoff, el incremento de los precios de la vivienda en términos reales ha sido del 27% en estados unidos desde el tercer trimestre de 1996 y del 70% en reino unido desde finales de 1994. Sin afirmar categóricamente que exista una burbuja inmobiliaria, rogoff señaló que las subidas superan la inflación en ambos casos y han excedido el incremento de precios que el fmi define como un boom. La experiencia histórica demuestra que existe un 40% de probabilidades de que exista un punto de inflexión y un posterior desplome de los precios

Según el fmi, las crisis inmobiliarias tienen efectos macroeconómicos más graves que los bursátiles: la caída del PIB que se suele derivar del estallido de una burbuja inmobiliaria suele ser del 8%, el doble de la que provoca un crash bursátil