El ministerio de vivienda combatirá la especulación del suelo obligando a los promotores inmobiliarios a ceder más superficie a los ayuntamientos cuando los proyectos sean muy lucrativos y menos cuando tengan bajo rendimiento. El borrador de la ley del suelo prevé ampliar la actual horquilla, del 0 al 10% de cesión de suelo a otra del 5% al 15%. La nueva ley también afecta a la valoración del suelo que, de cara a las expropiaciones, se realizará conforme al precio real, no a las expectativas, con el fin de desincentivar la retención de solares sin edificar. El suelo cedido deberá utilizarse para construir vivienda protegida o para usos de interés general como dotaciones. Desde algunos ámbitos se critica que esta ampliación de la cesión de suelo a la administración podría tener un efecto rebote sobre el precio de los pisos ya que los promotores podrían repercutir en el precio de las viviendas libres el coste de haber cedido más suelo
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