Si tuviera que imaginarse un parque de viviendas en las que casi un tercio de las casas son de cinco dormitorios y ni un 1% de los hogares tiene una sola estancia le costaría creer que esta radiografía corresponde al mercado residencial español en 1991, según el último informe del ine que ofreció datos detallados sobre la tipología de las residencias. Carlo Hernández pezzi, presidente del consejo superior de colegios de arquitectos de España (cscae), explica que "en la actualidad los modelos típicos son casas de dos o tres dormitorios, de entre 70 y 90 m2, con un baño y un aseo". "Aproximadamente un 70% de las viviendas que se hacen son de esta tipología, muy pocas de cuatro y casi ninguna de cinco". Julio gil, gerente de la asociación de promotores y constructores (apce) asegura que "se aprecian diferencias en función de la ciudad". Así, en Madrid predomina la edificación de casas de uno y dos dormitorios, mientras en Badajoz la media sube a entre 3 y 4 estancias
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