El precio de las casas tardará aún cuatro años en crecer al mismo ritmo que el ipc

Un estudio elaborado por afi y grupo planner prevé que este año se convierta en el inicio de la desaceleración de precios, ya que estima que frente al incremento del 17,4% registrado en 2004, las casas se habrán revalorizado en diciembre próximo una media del 12,2%. Esta senda de la ralentización continuará los próximos años hasta que en un plazo de tres o cuatro ejercicios el alza se equipare a la progresión de la inflación, en lo que los promotores califican como "la normalización de los precios". El estudio destaca que la subida de precios estará motivada por la fortaleza de la demanda. "Nuestros cálculos apuntan a una necesidad media de vivienda anual hasta 2010 de 484.000 unidades, que se desglosarían en 300.000 destinadas a residencia habitual y alrededor de 177.000 a secundaria", explicó ángel berges, director de afi

Por otro lado, el presidente de la federación andaluza de promotores inmobiliarios (fadeco), Francisco Javier de aspe, aseguró en Sevilla que "en contra de [lo que opinan] los gurús, como el banco de España o el fondo monetario internacional (fmi), la vivienda no está sobrevalorada y no tiende a la baja" porque con el aumento de la renta familiar "los ladrillos se consideran un buen patrimonio de inversión para toda la familia"