El precio medio de las viviendas de nueva construcción ya supera los 2.400 euros por metro cuadrado en todos los distritos de la capital. Pero esas cifras enmascaran diferencias tan grandes como las que existen entre una de las viviendas programadas en el pau del enseñanche de vallecas, cuyo coste por metro cuadrado es de 1.016 euros y otra ubicada en el número 173 del paseo de la habana, con un precio de venta de 177.201 euros. Esto equivale a decir que supera en más de seis veces lo que cuesta la vivienda de vallecas, según un informe del grupo i con datos sobre promociones en venta recopilados desde marzo de 2001 hasta marzo de este año los pisos más caros de la capital se encuentran en los distritos de chamartín y Salamanca. Una promoción en la calle Alberto alcocer tiene un precio de 6.193 euros/m2 y hay otra en el 73 de la castellana a 6.029 euros/m2. Por el contrario las viviendas más baratas, ubicadas en vallecas y villaverde, se han puesto a la venta a partir de 1.016 euros/m2
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