La asociación hipotecaria de España (ahe) rechazó la validez del informe de "the economist" que pronosticaba una caída del precio de la vivienda en Europa. Concretamente en España preveía una bajada del 30% en cuatro años. La asociación, que aglutina grupos financieros con actividad hipotecaria, califica estos pronósticos de apocalípticos y considera que "han contribuido a generar una alarma en amplios colectivos de familias cuyo principal patrimonio es la vivienda". The economist aseguraba que la vivienda ha experimentado una subida de precios de base especulativa y calculaba que en España el precio de los pisos está sobrevalorado un 52%. Según la asociación hipotecaria, este análisis se basaba en la relación entre el precio de la vivienda y el de los alquileres, algo que a juicio de la ahe no funciona en España porque el parque de viviendas en alquiler es casi inexistente
The economist valoraba también la compra de una vivienda como inversión y comparaba la situación actual con el auge de las empresas de Internet, en la que se adquiere un activo por las expectativas de que suba de precio y no por la rentabilidad que ofrece (en este caso a través del alquiler). Para la ahe, sin embargo, este argumento no es adecuado porque sólo un pequeño porcentaje de viviendas son adquiridas por inversores. Según un estudio realizado por analistas financieros internacionales y asprima, entre 1991 y 2001, sólo el 10,4% de las viviendas había sido adquirido con la intención de invertir
The economist valoraba también la compra de una vivienda como inversión y comparaba la situación actual con el auge de las empresas de Internet, en la que se adquiere un activo por las expectativas de que suba de precio y no por la rentabilidad que ofrece (en este caso a través del alquiler). Para la ahe, sin embargo, este argumento no es adecuado porque sólo un pequeño porcentaje de viviendas son adquiridas por inversores. Según un estudio realizado por analistas financieros internacionales y asprima, entre 1991 y 2001, sólo el 10,4% de las viviendas había sido adquirido con la intención de invertir
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