La deuda hipotecaria de las familias se situó en 2006 en 568.924 millones de euros, lo que representa un incremento del 19,9% respecto al año anterior, según los últimos datos publicados por el banco de España. Este crecimiento es el menor desde el año 2003, cuando la deuda hipotecaria de los hogares aumentó un 21,6%, si bien ese año superó ligeramente los 300.000 millones de euros, cifra que tres años después casi se ha duplicado. Para josé Luis malo de Molina, director de estudios del banco de España, estas cifras suponen que el endeudamiento del sector ha crecido de forma sistemática "muy por encima del tipo de aumento de la renta bruta disponible familiar, por lo que el ratio entre ambas variables ha crecido desde el 45% en 1995 hasta rebasar el 120% en 2006
2 Comentarios:
Si debes 200.000 A 30 años y cuando toque revision a finales de 2007 y tengas que pagar 5, 5% pagaras 1135/Mes. De ellos 580 Intereses y 555 Capital. Quieres pagar al banco un sueldo vitalicio?
Si debes 250.000 a 40 años (nada exagerado dado el precio que piden por una vivienda) pagaras 1290, De ello solo 520 Corresponden al capital y 770 A intereses. Le regalas al banco 770 Al mes porque te ha dejado dinero de otra persona a la que le paga bastante menos por supuesto. En 40 años le pagaras en total 618926 + La entrada + gastos hipoteca, gastos de compra (Impuesto de transmisiones patrimoniales o iva si es nueva + mantenimiento o posibles reformas + ibi. Que te parece?
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