En los nuevos desarrollos urbanísticos del norte de Madrid se está produciendo un hecho un tanto paradójico: miles de viviendas construidas en los pau de sanchinarro, montecarmelo y las tablas está saliendo a la venta a precios prohibitivos mientras que los alquileres bajan a marchas forzadas. Los expertos creen que el atractivo residencial de estas zonas y la sobreoferta acumulada explican esta dinámica. Carmen Rodríguez, de alfa inmobiliaria, explica que muchas personas compraron hace dos o tres años a muy buenos precios y ahora quieren sacar partido, lo que ha provocado que "la revalorización haya sido enorme y esté costando mucho sacar estas viviendas a la venta". Mientras tanto los precios del alquiler han caído sensiblemente y no es extraño encontrar casas grandes con el cartel de se alquila por 900 euros
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