Vallehermoso, urbis, colonial y metrovacesa viven sus mejores momentos apoyadas en la fuerte demanda de vivienda y la adecuada respuesta para evitar el exceso de oferta de oficinas en las principales ciudades españolas. En las últimas semanas se han producido rumores sobre los cambios de propiedad en algunas de estas compañías son las cuatro inmobiliarias más grandes por capitalización bursátil y las cuatro tienen a bancos como accionistas de referencia: la caixa domina colonial; bbva, metrovacesa y el sch controla vallehermoso y urbis, esta última a través de banesto según un informe del banco de inversión merrill lynch, urbis y vallehermoso son las dos empresas que deberían experimentar un mayor crecimiento por su mayor exposición a vivienda, el segmento con mejor comportamiento previsto para 2002. Colonial es la empresa con estrategia más definida y enfocada a un producto: las oficinas en Madrid y Barcelona. Además está centrada en los distritos de negocios, donde hay menos riesgo de caídas en la demanda y los precios. Por su parte, metrovacesa es, de las cuatro, la compañía que muestra un mayor descuento sobre el valor de activos. (Nota de idealista: un mayor descuento sobre el valor de activos quiere decir que el patrimonio inmobiliario de metrovacesa es mayor que su cotización en bolsa)
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