La asociación española de banca (aeb) considera "insostenible" el actual ritmo de crecimiento del volumen de los créditos hipotecarios concedidos en España y auguró una moderación de estos contratos durante 2004, aunque aseguró que la demanda de inmuebles "continuará siendo importante". Según julio Rodríguez, asesor financiero de la aeb, el crecimiento de los créditos durante 2003 se debió a que "cada vez hay más personas dispuestas a endeudarse", gracias a los reducidos tipos de interés. Rodríguez añadió que "el crecimiento de los préstamos hipotecarios ha sido muy fuerte y no se puede volver a producir porque el ritmo actual es insostenible"
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