Precaución y calma para 2004

Los analistas confían que 2004 sea el año de la cordura. 2003 echa el cierre con una subida del precio de la vivienda del 16% y 650.000 pisos iniciados. Las previsiones de algunas inmobiliarias apuntan a que el precio de la vivienda aumente en torno al 10% el próximo año. El sector aún no se ha tomado en serio la advertencia de Rodrigo rato sobre el previsible aumento de entre un cuarto y medio punto en los tipos de interés a partir de 2004. José Manuel galindo, secretario general de la asocación promotores inmobiliarios de Madrid asegura: "no creo que la gente deba preocuparse en exceso con el anuncio de rato sobre la posible subida de los tipos de interés en 2004 porque, de momento, lo pongo en duda. No veo tan evidente que vayan a repuntar y, mucho menos, que vayan a tener un efecto inmediato en las hipotecas"

José Luis Marcos, consejero delegado de roan, asegura que "la tendencia [del 2003] se mantendrá en el 2004, pero hay que ser prudentes con los incrementos de precios. En Madrid hay zonas como sanchinarro donde la demanda se ha declarado insolventey ya no puede acceder a los productos que allí se ofrecen". Pedro de churruca, consejero director general de jones lang lasalle, asegura que "el mercado inmobiliario seguirá subiendo en 2004, pero de manera más moderada". Sin embargo, para Luis leirado, director gerente de tinsa "2004 será un año de transición, pero que nadie piense que el mercado puede caer bruscamente ya que los indicadores no apuntan nada de eso"