Todo un año con los tipos al 2%

En contra de muchos pronósticos el banco central europeo (bce) mantuvo, durante todo el año, el índice de referencia en el 2% lo que provocó, entre otras cosas, mínimos históricos de la morosidad en España y, de nuevo, un crecimiento espectacular en la actividad del sector hipotecario: en septiembre se batieron niveles récord al aumentar en doce meses, desde septiembre de 2003 a septiembre de 2004, el 41,7% el importe total de los créditos, según el instituto nacional de estadística (ine). Actualmente, y por primera vez desde abril del 2001, los tipos en Europa están por debajo de los fijados por la reserva federal de estados unidos, que situó los tipos al 2,25% a mediados de diciembre. En España el Euribor alcanzó su máximo en junio (2,4%) y acaba el año en 2,3%, lo que sin duda ha ayudado a mantener la fortaleza de la demanda en la compra de vivienda. Aunque todo tiene un precio y en noviembre el banco de España (be) aseguraba que la deuda de las familias para atender sus inversiones inmobiliarias había llegado al 100% de la renta bruta disponible y según el ine el endeudamiento de los hogares está ya en máximos históricos. No obstante, el be aseguraba que la situación en su conjunto "continua siendo sólida y no supone un impedimento para que el gasto del sector (hogares) mantenga su tono actual durante los próximos trimestres", mientras que el ine ha constatado que el 37,9% de los hogares ha podido dedicar algún dinero al ahorro durante el tercer trimestre, lo que supone el porcentaje más elevado desde 2001 y supera en 3,4 puntos al observado hace un año