El gobierno no tiene previsto dar luz verde al plan de choque en materia de vivienda hasta el mes que viene, dado que serán necesarios dos consejos de ministros para la aprobación del mismo. En el primero se alcanzará un acuerdo político y en el segundo se dará vía libre a ciertas modificaciones normativas. Además María Antonia trujillo, ministra de vivienda, anunció que el plan no será aprobado hasta que tenga lugar una conferencia sectorial donde se negocie con las comunidades autónomas
En este sentido y complementando los puntos del plan de choque que se han ido desgranando desde que comenzó su andadura el ministerio de vivienda, la ministra anunció ayudas directas para los arrendadores de viviendas, que se sumarían a las prometidas a los arrendatarios. Asimismo manifestó su intención de aumentar el precio máximo del módulo de vpo, aunque precisó que esta subida no será lineal en todas las regiones y que no será del 25% como pedían los promotores. También ha previsto una modificación de la ley del suelo con objeto de evitar las retenciones especulativas de los terrenos, revisar los criterios de valoración para impedir la anticipación de plusvalías, acometer un pacto estatal que permita la calificación de una reserva mínima para viviendas protegidas en los nuevos desarrollos residenciales y anunció que se eliminará la subasta como método para enajenar los patrimonios públicos de suelo. Trujillo además descartó que se vaya a producir un descenso en el precio de los inmuebles, cree que se producirá un "aterrizaje suave" y considera "irresponsables" a quienes hablan de burbuja inmobiliaria
Por su parte Miguel Sebastián, asesor económico del gobierno, afirmó que el gran error de la política económica del pp fue no eliminar en 1998 la deducción por vivienda en el IRPF, "con lo que nos hubiésemos ahorrado buena parte de la sobrevaloración, como llama el banco de España a la hipotética burbuja en la que posiblemente nos encontramos". El vicepresidente segundo del gobierno y ministro de economía, Pedro solbes, salió al paso de estas afirmaciones asegurando que "la burbuja inmobiliaria es consecuencia de muchos factores, no solo de la deducción por vivienda", sino que tiene que ver con los tipos de interés, costes de la construcción, segundas residencias, falta de activos de inversión alternativos, alargamiento de los periodos de las hipotecas o la mayor demanda en el mercado de empleo
La ministra recomendó a los promotores, durante la inauguración del salón inmobiliario de Madrid, "profundizar" en la transparencia de "algunas prácticas". Trujillo recordó que la intensa expansión del mercado inmobiliario registrada en los últimos años "no ha sido capaz de contener el precio de la vivienda ni de facilitar suficientes viviendas protegidas a las familias jóvenes y con menores ingresos". Esta subida ha provocado, según la ministra, que una significativa parte de la población española haya sido "expulsada del mercado", debido a un incremento de los precios que "excede lo razonable"
En este sentido y complementando los puntos del plan de choque que se han ido desgranando desde que comenzó su andadura el ministerio de vivienda, la ministra anunció ayudas directas para los arrendadores de viviendas, que se sumarían a las prometidas a los arrendatarios. Asimismo manifestó su intención de aumentar el precio máximo del módulo de vpo, aunque precisó que esta subida no será lineal en todas las regiones y que no será del 25% como pedían los promotores. También ha previsto una modificación de la ley del suelo con objeto de evitar las retenciones especulativas de los terrenos, revisar los criterios de valoración para impedir la anticipación de plusvalías, acometer un pacto estatal que permita la calificación de una reserva mínima para viviendas protegidas en los nuevos desarrollos residenciales y anunció que se eliminará la subasta como método para enajenar los patrimonios públicos de suelo. Trujillo además descartó que se vaya a producir un descenso en el precio de los inmuebles, cree que se producirá un "aterrizaje suave" y considera "irresponsables" a quienes hablan de burbuja inmobiliaria
Por su parte Miguel Sebastián, asesor económico del gobierno, afirmó que el gran error de la política económica del pp fue no eliminar en 1998 la deducción por vivienda en el IRPF, "con lo que nos hubiésemos ahorrado buena parte de la sobrevaloración, como llama el banco de España a la hipotética burbuja en la que posiblemente nos encontramos". El vicepresidente segundo del gobierno y ministro de economía, Pedro solbes, salió al paso de estas afirmaciones asegurando que "la burbuja inmobiliaria es consecuencia de muchos factores, no solo de la deducción por vivienda", sino que tiene que ver con los tipos de interés, costes de la construcción, segundas residencias, falta de activos de inversión alternativos, alargamiento de los periodos de las hipotecas o la mayor demanda en el mercado de empleo
La ministra recomendó a los promotores, durante la inauguración del salón inmobiliario de Madrid, "profundizar" en la transparencia de "algunas prácticas". Trujillo recordó que la intensa expansión del mercado inmobiliario registrada en los últimos años "no ha sido capaz de contener el precio de la vivienda ni de facilitar suficientes viviendas protegidas a las familias jóvenes y con menores ingresos". Esta subida ha provocado, según la ministra, que una significativa parte de la población española haya sido "expulsada del mercado", debido a un incremento de los precios que "excede lo razonable"
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