Antes de la llegada de Internet, la primera impresión del comprador de una vivienda era generalmente la visita a la casa. Sin embargo, en la época actual, la primera sensación que experimenta el interesado en una vivienda es a través de las fotos de una casa en Internet. Por ello, si realmente queremos vender la casa sólo deberían subirse fotos de alta calidad a nuestros anuncios
Si no se utilizan unas fotos atractivas a la hora de vender una vivienda, los compradores descartarán rápidamente esa vivienda. Por tanto, las fotografías de alta resolución deben ser el único tipo de imágenes que se utilicen en el anuncio de una vivienda en venta
Si un agente inmobiliario toma fotos de una casa con un smartphone pone en alerta a los compradores. Este tipo de imágenes están bien para enviar de forma rápida a un posible comprador pero nunca llegará a tener la calidad de unas fotografías tomadas por un profesional
Si no tienes aún fotos, es recomendable no subir aún el anuncio hasta que no tengan. Con todas las viviendas e información que hay actualmente en venta sólo tienes unos segundos para captar la atención de posibles compradores, por lo que pasarás desapercibido si no tienes nada que enseñar. Algunos compradores se conocen tan bien el mercado sobre el que buscan que pueden descartar para siempre un anuncio con la primera visualización
Conseguir unas buenas fotos no es sólo cuestión de tener un buen equipo fotográfico, se deben valorar otras variables como el día y la hora. Además, la vivienda tiene que estar limpia y ordenada
Unas malas fotos pueden incluso arruinar una venta de un comprador que haya visitado la casa, porque seguro que volverá a mirar las fotos online varias veces antes de decidirse. En ese momento, tener o no unas buenas fotos puede incluso alimentar las posibilidades de compra
5 Comentarios:
Rememorando El estallido:
El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta
Los precios se desploman
Camuflar pisos con mejoras y reformas no sirven
Y las pérdidas comienzan a acumularse.
Pues parece que la cosa va por buen camino, acabo de comprar a tocateja un piso de 90m2, 4 habitaciones, 2 baños garaje y trastero antigüedad 10 años por 12 millones de las antigüas pesetas a 5 min de Las Palmas centro..
A mi me parece estúpido intentar vender una vivienda por 200.000 euros, que son muchos años de trabajo para casi todo el mundo, y emplear fotos desenfocadas. Es que ni las miro.
Lo que arruina las ventas no son las fotos, son los engordados precios que mantienen así como la falta de crédito para comprar.
Cuando la vivienda pueda adquirirse por 35.000 euretes vendereis como churros!!
Cuando la vivienda pueda adquirirse por 35.000 euretes vendereis como churros!!
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En la costa ya están vendiendo a esos precios. De otra manera era imposible.
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