Con el comienzo del nuevo año muchos se preguntan qué hará el precio de la vivienda en 2014. Los expertos insisten que para ver una recuperación de este negocio es necesaria una mejora de la financiación hipotecaria, una caída del desempleo y un crecimiento de la economía. Hechos que de momento no se están produciendo. Además, creen que el precio de los pisos seguirá bajando en los próximos meses porque la banca se está viendo forzada a aceptar en masa operaciones de venta de viviendas de promotores con importantes quitas de deuda
Fuentes consultadas por libre mercado aseguran que lo que está sucediendo en estos momentos es que los bancos trabajan con promotores en operaciones de "ventas con quitas de deuda". Es decir, promotores que tratan de deshacerse de una promoción que mantienen hipotecada y que se ven obligados a bajar los precios por debajo incluso del valor de deuda
Por ejemplo, si un promotor mantiene una deuda de 200.000 euros sobre una propiedad y se ve obligado a venderla a 150.000, el banco será el que asuma la deuda de 50.000 que aún mantendría después de venderla
Un analista subraya que "se están cruzando transacciones de estas características a cientos" en el mercado, durante estos meses, "lo que habla de rebajas en los precios de los pisos y no precisamente de subidas"
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4 Comentarios:
Un 1% de caída mensual, constante, durante 84 meses con vistas a seguir durante otros 24 ó 36 meses más. Al final el precio será un 30% del que fue, aquél que se nos grabó en la memoria en 2007, pero que solo volverán a ver nuestros nietos, al menos mientras Europa siga firme manteniendo la inflación por debajo del 2%.
Las quitas de deuda a promotores ... le hacen cuestionarse a uno si tiene sentido pagar las deudas. Más que honrado uno parece tonto.
Con la incertidumbre que creais al decir que tienen que bajar mas, sois vosotros mismos los culpables de que la economía No repunte y con ello la bajada del paro se alarge hasta sabe dios cuando, algún interés tendreis en que esto cuanto peor mejor, ya esta bién de meter y meter miedo, parece que os fastidia que empieze a repuntar la economía, ¿Por que no lo aceptais de una vez y dejais de engañar al personal? idealista.com en descredito.¿Hasta cuando?.
Meter miedo? mentir? en que país vives? es que acaso no ha estado bajando la vivienda todo este tiempo? o es que quizás quieras vender algún piso y te moleste la realidad?
Claro que seguirá bajando la vivienda, es pura lógica
idealista se dedica a analizar el mercado in.. Es su función, que quieres que mienta y diga que van a subir los precios? o que hable de coches? Despierta amigo no confundas tú al personal.
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