La comisión del mercado de valores (cnmv) ha admitido el folleto de hispania activos inmobiliarios, inmobiliaria del fondo azora y que ha sido creada recientemente, para cotizar en la bolsa. Inicialmente se esperaba que esta firma saltase al parqué bajo la fórmula de socimi pero lo hará como sociedad anómina. Inversores como george soros, john paulson o el fondo de pensiones holandés apg han entrado en el capital de la firma
Tal y como señala la compañía con la emisión se esperan captar 500 millones de euros. La oferta tiene como finalidad obtener financiación para la ejecución del plan de negocio; ampliar la base accionarial; facilitar su acceso a los mercados de capitales y potenciar el prestigio, la transparencia y la imagen de la marca de la sociedad
La sociedad fue constituida el 23 de enero de este año a no ha comenzado sus operaciones. No obstante, hispania activos inmobiliarios tiene intención de crear una cartera inmobiliaria de alta calidad invirtiendo principalmente en propiedades de uso residencial, oficinas y hoteles en España y, eventualmente, en alojamiento de estudiantes
Asimismo, la compañía persigue una rentabilidad anual bruta del 15% aunque matiza que en ningún caso “puede garantizarse que se vaya a cumplir ese objetivo”
La salida de hispania como una sociedad anónima cotizada dará un aire de renovación al sector de las inmobiliarias en bolsa. En los últimos años la representación de las firmas del ladrillo ha caído en picado. La entrada en concurso de acreedores de muchas de ellas ha dejado congeladas sus cotizaciones; algunas optaron por virar hacia nuevos negocios y otras, fueron excluidas de negociación. Todo ello ha limitado la posibilidad de invertir en el negocio inmobiliario en bolsa a un puñado de empresas
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