Merlin está abierta a vender los hoteles y viviendas procedentes de Testa

La socimi Merlin Properties confirma estar abierta a considerar opciones para la venta de su cartera hotelera y sus activos residenciales en alquiler procedentes de la compra de la inmobiliaria Testa. La socimi apuesta por el mercado de oficinas y centros comerciales, para lo que cuenta con activos valorados en 2.474 millones de euros de la antigua patrimonialista de Sacyr.

La cartera residencia y hotelera de Testa supone el 15% del portfolio de la compañía recién absorbida que suman activos valorados en 706 millones de euros. Entre ellos, destacan el Eurostars Grand Marina o el Tryp de Barcelona y el NH Sanvy y el Eurostars Gran Madrid en la capital.

Merlin se guarda en la cartera la joya de la corona del Eurostars Madrid Tower, una de las Cuatro Torres de Madrid. Mientras, el negocio residencial se centra en promociones para el alquiler en distintos municipios de la Comunidad de Madrid.

“Merlin quiere centrarse en su negocio core business, sobre todo, en oficinas y centros comerciales”, afirmó el presidente de Merlin Properties, Ismael Clemente, en un acto en Barcelona. Con la compra de Testa, la nueva empresa formada cuenta con 5.500 millones de euros en activos, que aportarán unas rentas brutas cercanas a los 290 millones al año. La operación se produjo por 1.793 millones de euros, que se desembolsarán en tres fases hasta mediados de 2016.

Clemente auguró que las socimis en España quintuplicarán su tamaño hasta una capitalización de 40.000 millones de euros en los próximos cinco años. “Habrá fusiones entre compañías para impulsar el crecimiento”, concretó el presidente de Merlin.