Una nueva operación se cocina en el sector inmobiliario. El grupo inversor estadounidense Kennedy Wilson ha puesto a la venta el centro comercial Moraleja Green, ubicado en Alcobendas (Madrid) cerca de la urbanización residencial de Moraleja y del área empresarial donde tiene su sede Telefónica o Acciona, entre otras grandes compañías.
Kennedy Wilson compró el centro comercial al banco holandés ING en 2015 por unos 70 millones de euros. En 2019 llevó a cabo una reforma integral del activo al que destinó más de 12 millones de euros para convertirlo en el high street del norte de Madrid y en un destino gastronómico.
Moraleja Green dispone de una superficie de unos 30.200 m2 y cuenta con 1.300 plazas de aparcamiento disponibles. Fuentes del mercado valoran actualmente el activo en unos 80 millones.
El centro comercial consta de dos inmuebles: el edificio norte, que abrió sus puertas en 1995, y el edificio sur, que se inauguró en 2002. Cuenta con ochenta establecimientos dedicados a moda femenina, masculina e infantil de marcas como Bimba&Lola, Massimo Dutti, Renatta&go, Mango, Zara, Scalpers, H&M, IKKS, El Ganso, COS, Carolina Herrera, Cortefiel, Pedro del Hierro, Purificación García o Scotta 1985, entre otros.
Dispone también de 10 restaurantes y espacios para los niños en un jardín exterior que con cuenta con 3.000 m2.
Kennedy Wilson compra una nave logística en Leganés
La nave ubicada en el Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque en Leganés, fue construida en 1989 por Neinver como proyecto llave en mano para COMAFE, la Cooperativa Madrileña de Ferreteros, único y último inquilino hasta 2020. La nave logística cuenta con una superficie de 16.390 m2, incluyendo almacén y espacio de oficinas. El fondo americano adquiere esta nave vacía y llevará a cabo su reforma integra, estando prevista su finalización para el primer trimestre de 2023.
Cbre hace triplete en sus desinversiones de centros comerciales al vender ‘moraleja green’
Otro centro comercial ha encontrado nuevo propietario. Se trata del complejo 'Moraleja Green', situado en Alcobendas (Madrid). Su dueño CBRE Global Investors, gestora de inversiones de CBRE, le colgó el cartel de ‘se vende’, junto a otros dos espacios (‘El Boulevard’ y ‘Alcalá Magna’), en marzo. ‘Moraleja Green’ ha sido el último de los tres en adjudicarse, ya que fue retirado del mercado ante la expectativa de poder lograr un precio más alto.
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