¿Se puede poner luz en terreno no urbanizable? Lo que debes saber

Tener una parcela en suelo rústico plantea muchas dudas legales y técnicas, especialmente cuando se quiere hacer habitable o funcional. Una de las preguntas más frecuentes entre quienes adquieren este tipo de terrenos es si es posible dar de alta el suministro eléctrico.

En este artículo te explicamos todo lo necesario, desde cómo tener luz en el campo, hasta cuáles son los requisitos necesarios para hacerlo.

¿Es posible tener luz en terreno no urbanizable?

Sí, en España se puede poner luz en terreno no urbanizable siempre que se justifique que el uso del terreno corresponde a actividades permitidas, como las agrícolas, forestales, turísticas, ganaderas, etc., y se cumpla con la normativa medioambiental vigente.

Aunque a simple vista puede parecer una tarea sencilla, lo cierto es que está condicionada por múltiples factores: no solo por la normativa urbanística local, sino también por la viabilidad técnica del punto de conexión más cercano.

¿Qué ley regula la instalación de luz en terreno rústico?

La regulación del suministro eléctrico en terreno no urbanizable se sustenta principalmente en la Ley 24/2013 del Sector Eléctrico, combinado con las disposiciones urbanísticas y los requisitos específicos de cada comunidad y municipio.

En la práctica, para conocer con exactitud los trámites y condiciones, es imprescindible consultar tanto el BOE como las leyes autonómicas y ordenanzas locales correspondientes de cada zona.

¿Cómo tener luz en el campo?

El procedimiento para conseguir luz en un terreno no urbanizable es el siguiente:

Solicitar la viabilidad de la instalación

Lo primero que debes hacer es realizar una solicitud del suministro por escrito a la empresa distribuidora. Para ello, deberás aportar información como la referencia catastral (número de parcela y polígono) y justificación del uso que se le va a dar al terreno.

Gestionar las licencias urbanísticas y ambientales

En respuesta a tu solicitud, la compañía eléctrica enviará una carta con todas las condiciones para dar de alta el boletín eléctrico.

El siguiente paso será obtener las licencias municipales necesarias para ejecutar la acometida. Estas autorizaciones pueden ser de ámbito municipal o autonómico, dependiendo de la ubicación.

En terrenos protegidos como parques naturales con restricciones medioambientales será obligatorio también contar con el visto bueno de la Consejería de Medio Ambiente correspondiente.

Además, si la línea eléctrica atraviesa terrenos colindantes de otros propietarios, será imprescindible solicitar su autorización para poder pasar por sus fincas.

Contratar a un instalador autorizado

Una vez reunidos todos los permisos, solo faltará contratar a una empresa que se encargue de construir la acometida eléctrica hasta el terreno y llevar a cabo la labor de instalación.

Instalación del contador

Por último, la distribuidora eléctrica instalará el contador y asignará el número CUPS (Código Universal del Punto de Suministro), código alfanumérico de 20 o 22 dígitos que identifica cada punto de suministro de luz. Asimismo, emitirá el boletín eléctrico con las características de la instalación.

Requisitos para conseguir luz en un suelo rústico

Para formalizar el alta de la luz, deberás entregar toda la documentación necesaria a la empresa comercializadora:

• Datos del titular: Nombre completo, DNI, teléfono, email y dirección de facturación.
• Ubicación del suministro: Dirección exacta del terreno rústico.
• Código CUPS: Identificador del punto de suministro.
• Boletín eléctrico: Indica la potencia máxima que admite la instalación.
• Potencia solicitada: Debe ajustarse a lo que permite el boletín.
• Cuenta bancaria (IBAN): Para el pago de facturas y otros cargos asociados al servicio.

¿Cuánto cobran por poner luz en un terreno no urbanizable?

El precio dependerá de si la línea es de baja o media tensión, así como de la distancia entre el punto de conexión en la red existente y la finca. En los casos donde el poste de luz esté alejado, el coste del tendido eléctrico tendrá que asumirlo el interesado (postes y cables).

Además, hay que pagar unas tasas de extensión, de enganche y de acceso, que vendrán repercutidas en la primera factura de la luz.

• Tasa de enganche: Es el coste por conectar la instalación eléctrica del terreno a la red general. Vale entre 9 y 10 euros, más IVA y lo cobra la distribuidora eléctrica a través del técnico que realiza la conexión.

• Tasa de extensión: Es un pago por el uso y mantenimiento de la red eléctrica necesaria para llevar la luz al terreno. Vale unos 17 euros por kilovatio contratado y lo cobra la distribuidora en la primera factura. Si la luz se reactiva dentro de los 3 años posteriores a una baja, no se paga.

• Tasa de acceso: Es el importe por usar la red de transporte de electricidad. Vale unos 20 euros por kilovatio contratado y lo cobra la comercializadora. Se aplica en altas nuevas, reactivaciones y cambios de potencia.

• Potencia: Otro factor es la potencia a contratar. Para que tengas una idea, están alrededor de los 20 euros por kilovatio contratado, más IVA.

El elevado coste de la electricidad representa un problema para muchos agricultores y ganaderos, por esta razón, organizaciones agrarias solicitaron la creación de un "kilovatio agrícola", que es una tarifa especial que permita acceder a la "luz agrícola" a un precio más asequible.