Noticias del día 24 de enero de 2022

La pandemia ha dibujado un nuevo panorama inmobiliario: ha cambiado la forma de vivir para muchos españoles y el tipo de vivienda que necesitan. La venta de casas firmó su mejor noviembre de la historia, según el Consejo General del Notariado. En concreto, se vendieron 63.080 viviendas, un 25,9% más interanual. ¿Qué ha traído la pandemia? nuevas necesidades, como buscar una mejor ubicación o prestaciones, y también una reducción en el tiempo que se tarda en vender casa.

Entre todas las propiedades a la venta en idealista hay algunas realmente especiales. En esta ocasión nos referimos al Castillo de Piamonte, situado en lo alto de una colina en el centro histórico del municipio de Morsasco (provincia de Alessandria).

Cambiar la hipoteca de banco es una operación, conocida como subrogación del acreedor, que permite cambiar el tipo de interés del préstamo, el importe de las cuotas mensuales o el plazo de amortización. Por tanto, es una manera útil de mejorar las condiciones de la hipoteca, aunque necesita la aprobación del banco que vaya a ser el nuevo acreedor para llevarla a cabo. El coste suele estar entre 1.000 y 1.500 euros, incluyendo comisiones, la tasación y la copia de la escritura.

En el ranking de precios y alquileres más altos del mercado de cierre de 2021, los municipios de Benahavís (Málaga), Calvià (Baleares) y Pozuelo de Alarcón (Madrid) vuelven a estar en cabeza con valores por encima de los 1,1 millones de euros de media, y con las rentas más caras del país, superiores a los 1.900 euros/mes, según el análisis de idealista. Las localidades de Madrid y su periferia son las más demandadas para la compra, mientras que en el arrendamiento son Vitoria y las ciudades catalanas las más buscadas.

La gestora Stoneshield Capital, fundada por Juan Pepa y Felipe Morenés y con sede en Luxemburgo, ha comprado a través de uno de sus fondos 14.760.436 acciones de Neinor Homes, representativas a un 18,453% de su capital social. Con esta operación, la gestora se convierte en uno de los principales accionistas de la promotora.

A lo largo de la vida se aprenden varias lecciones sobre cómo manejar nuestro tiempo, nuestras decisiones y nuestro dinero.

Aedas Homes está inmersa en el desarrollo del primer proyecto privado llave en mano con certificado Passivhaus en España, concretamente en el municipio madrileño de Valdemoro, para Grupo Lar y Primonial, que se unieron bajo una 'joint venture' para la promoción y gestión de estas viviendas en régime

Gobierno y organizaciones de autónomos están negociando que los trabajadores por cuenta propia puedan elevar sus bases de cotización en sus últimos años de vida profesional, con el objetivo de obtener una pensión de jubilación más alta. Las propuestas planteadas tanto por organizaciones como por los agentes sociales buscan eliminar los topes que tienen ahora muchos autónomos y evitar así una descompensación entre lo que aportan durante su vida laboral y su pensión.

El estudio barcelonés ON-A ha colaborado en esta ocasión con la empresa Energreen Design, especializada en sostenibilidad, eficiencia energética y economía circular aplicada a la construcción, para crear una casa prefabricada de construcción modular.

A finales de esta semana, el Pleno del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) debe debatir sobre la nueva propuesta de informe sobre el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, después de que fuera rechazado el primer texto a mediados de mes. El nuevo documento insiste en que la vivienda "es una materia de titularidad autonómica", y recalca que la Constitución "no contiene un derecho subjetivo exigible ante los tribunales, sino una directriz constitucional que obliga a todos los poderes públicos a procurar la efectividad" del derecho a una vivienda digna.

Isak Andic pone números a su patrimonio inmobiliario. Punta Na, la patrimonial del fundador de la cadena catalana de distribución de moda Mango, ya cuenta con una cartera inmobiliaria formada por unos 60 activos con un valor de mercado de 1.200 millones de euros. Los activos se reparten en las principales ciudades de España, Francia, Austria o República Checa.

El Gobierno de la región aplicó en abril del año pasado una rebaja al ITP, el impuesto que grava la compra de viviendas usadas, y todavía sigue en vigor. El tipo general se mantiene en el 7%, mientras que se mantienen las bonificaciones para colectivos específicos, como jóvenes, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad. Además, el tipo baja hasta el 6% en cualquier operación, siempre que se trate de la compra de una vivienda habitual y su valor no supere los 150.000 euros. Todos esos casos también gozan de una rebaja en el AJD.

Recibir una herencia tiene impacto en tu declaración de la Renta. Si bien, el principal impuesto que se debe abonar al recibir una herencia es el de sucesiones y el impuesto de plusvalía municipal si se hereda un bien de naturaleza urbana, la incertidumbre se suele generar cuando el contribuyente piensa en el IRPF: ¿Hay que declarar una herencia en la renta? ¿Cómo afecta recibir una herencia en la declaración de la renta? ¿Si se paga el impuesto de sucesiones hay que declararlo en el IRPF? En esta guía encontrarás algunas respuestas.

El aislamiento al que nos obliga la pandemia del covid-19 ha hecho que mucha gente se replantee la importancia de tener un espacio exterior en casa.

Un comité de expertos está ultimando un informe que busca armonizar tanto la base imponible como los mínimos exentos de este impuesto que grava el valor de los bienes de las personas físicas. El objetivo es que esta figura se cobre en todo el país y burlar las bonificaciones que establecen regiones como Madrid. España es la única gran economía europea que todavía aplica este tributo y son muchos los empresarios y economistas que piden su eliminación.

Sambuca di Sicilia se encuentra entre los pueblos que han lanzado el proyecto de venta de casas por 1 euro (y posteriormente también de casas por 2 euros). La iniciativa ha logrado el éxito esperado, quizás incluso superando las expectativas.

No es de extrañar que el covid-19 haya entristecido a la gente. Una investigación publicada en la revista médica The Lancet apunta a que la pandemia causó casi 130 millones de nuevos casos de depresión y ansiedad en todo el mundo hasta enero de 2021.