Noticias del día 1 de diciembre de 2022

Pese al actual entorno de incertidumbre económica, el precio medio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1% durante noviembre, situándose en 1.929 euros/m2, según e último estudio de idealista. El incremento frente al mismo mes de 2021 fue del 5,4%, mientras los precios aún se sitúan un 6% por debajo del precio máximo histórico de junio de 2007. En los dos grandes mercados, Madrid se mantiene sin cambios y Barcelona cae un 0,4% mensual, y junto a San Sebastián (-1,1%) siguen siendo las capitales más caras del país para comprar vivienda.

¿Estás cansado del ajetreado ritmo de vida de las grandes ciudades? ¿O quizás quieras buscar una segunda residencia para escaparte los fines de semana y encontrar la tranquilidad?

El laudo arbitral que enfrentaba a BBVA con Merlin y Grupo San José, los tres accionistas de Madrid Nuevo Norte -el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa-, se ha resuelto favorablemente para la entidad bancaria, lo que supondrá eliminar el derecho preferente de compra para la socimi y la constructora. Ahora la entidad podrá vender acciones de la empresa sin que Merlin o San José puedan ejercer su derecho preferente de compra.

La Audiencia Provincial de Pontevedra ha condenado a la entidad a devolver 200.000 euros a dos particulares que compraron y adelantaron parte del pago por unas viviendas que no llegaron a entregarse por la entrada de la promotora Construsilva en concurso de acreedores. Pasados ya 16 años de los hechos, Abanca debe restituir los importes que abonaron, más los intereses acumulados y los costes procesales de primera instancia.

Los precios en las grandes ciudades de todo el mundo han subido una media del 8,1% en moneda local durante el último año, según la última Encuesta Mundial sobre el Coste de la Vida de EIU, empresa asociada al medio The Economist. La guerra de Vladimir Putin es una de las causas.

La máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona confía en que la mayoría de bancos mejore su rentabilidad con las subidas de tipos de interés, aunque ha alertado del probable deterioro de la calidad de los activos en los próximos meses ante el riesgo de recesión y la crisis energética. Según Andrea Enria, presidente del Consejo de Supervisión del BCE, los repuntes del precio del dinero están aflorando vulnerabilidades en sectores como los mercados inmobiliarios residenciales y comerciales o la financiación al consumo; y podrían provocar impagos en familias y empresas muy endeudadas.

Para conmemorar que este 3 de diciembre se celebra el Día Internacional de las Personas con Discapacidad, repasamos los pequeños cambios que permiten una casa 100% accesible sin necesidad de hacer obras. Por ejemplo, apostar por las puertas correderas, dejar espacio libre a ambos lados de las camas, evitar los muebles u objetos que impidan el paso, poner un suelo antideslizante y colocar arras en el aseo. Estas medidas también benefician a las personas mayores y a quienes sufran algún tipo de lesión que reduzca su libertad de movimiento en el hogar.

La actividad del sector inmobiliario sigue a buen ritmo en lo que va de 2022. Los registradores confirman que tanto las transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas como la actividad del sector de la construcción e inmobiliario se mantiene en niveles de 2008 (124 puntos) en el tercer trimestre de este año. El tope de su índice IRAI se alcanzó en el arranque de 2007 (140 puntos). Sin embargo, sí se aprecia una ligera tendencia a la moderación tras caer nueve décimas frente al trimestre anterior y ‘solo’ crecer un 3,8% interanual, debido al retroceso de la actividad mercantil.

Víctor Urrutia Vallejo, que aparece en la lista de Forbes como la 43 mayor fortuna de España, ha entrado en el capital de Árima Real Estate, una socimi enfocada principalmente a activos de oficinas en Madrid. Su irrupción con un 7,9% del accionariado se da en el peor momento bursátil para la compañía desde su debut en bolsa en octubre de 2018, al encontrarse en unos mínimos históricos de 6,8 euros por acción.

El proyecto de Villa Rosita implica la construcción de uno de los primeros senior couhousing (covivienda colaborativa) de España y estará compuesto por 29 unidades residenciales accesibles, confortables y facilitadoras del propósito de colaboración y vida comunitaria para sus socios. Además. contará con instalaciones comunes, como comedor, cocina, sala de estar, área de descanso y visitas, huerto ecológico, etc. y también con servicios técnicos auxiliares y de cuidado.

La cadena danesa Zleep Hotels estrena su primer establecimiento en España. Se encuentra en la madrileña Avenida de Aragón, en el edificio que albergaba la antigua sede de AENA. Cuenta con más de 280 habitaciones y es el más grande de la marca hasta la fecha, que ya está presente en Dinamarca y Suecia y está desarrollando más hoteles en Praga, Hamburgo, Fráncfort y Zúrich. La propiedad está gestionada por Deutsche Hospitality, que ya cuenta con un resort en Mallorca.