Noticias del día 28 de julio de 2026

En ocasiones, aprovechar la prisa que tiene un vendedor por deshacerse de su vivienda puede ser una magnífica manera de conseguir un buen precio. Por ello, las casas que urge vender están tan demandas en el mercado inmobiliario.

Vender una casa recibida en herencia puede ser un auténtico quebradero de cabeza si existe conflicto de intereses entre los herederos. Cuando unos quieren vender y otros no, es donde empiezan los problemas.

A menos de una hora de Madrid, con tren de alta velocidad y precios muy por debajo de los de la capital, existe un enclave residencial que se ha convertido en uno de los focos inmobiliarios más dinámicos del entorno madrileño. Con obra nueva, entorno natural y buenas comunicaciones, está impulsando su crecimiento y atrayendo a familias, jóvenes y profesionales. Se trata de Nueva Valdeluz, ubicado en el municipio de Yebes (Guadalajara), donde hay viviendas a la venta por menos de 170.000 euros y cerca de la capital española.

Las tradicionales casas machiya japonesas son tesoros arquitectónicos de madera características del paisaje histórico de Kioto que son famosas por sus fachadas estrechas y una profundidad sorprendente que les merece el apodo de "camas de anguila". Sigue a idealista/news en el canal de What

La idea de la casa como refugio a salvo de la saturación que vivimos fuera de ella cobra forma en 2027 y 2028. Y lo hace a través del protagonismo de materiales y acabados más táctiles que en años pasados, el gusto por colores suavemente cálidos, las formas curvas y orgánicas, los patrones a rayas y la renovada importancia del dormitorio en el hogar. Estos aspectos contribuyen a dar forma a espacios cuyas características no saltan a primera vista, sino que hay que ir recorriendo para disfrutarlos, reforzando así la sensación del hogar como un lugar más humano, menos impersonal y donde conceptos como calma o bienestar son primordiales.

Edgar Suites aterrizó en España hace algo más de un año con el objetivo de reposicionar edificios en los núcleos urbanos del país y transformarlos en apartahoteles 'premium'. Al frente de estos movimientos está Casilda Mulliez, directora de Expansión de la operadora en nuestro país, que durante una una entrevista con idealista/news, ha asegurado que tienen en el radar más ciudades como Sevilla, Alicante o Palma, además de sus dos grandes apuestas: Valencia y Málaga. Mulliez ha hecho un repaso del primer año en España y ha protestado por las diferentes legislaciones de cada comunidad: "Invertir en el inmobiliario español significa hacerlo en 17 países diferentes".

El Tribunal Económico-Administrativo Central ha fijado un criterio de gran importancia para propietarios que tienen inmuebles en alquiler con financiación hipotecaria. En una resolución del 24 de junio de 2026, el TEAC aclara que las primas del seguro de vida vinculadas a la hipoteca pueden deducirse en el IRPF como gasto de financiación, siempre que exista una conexión directa con la obtención de los rendimientos del capital inmobiliario. Esta resolución refuerza la seguridad jurídica de los arrendadores, que hasta ahora se enfrentaban a una interpretación mucho más restrictiva. Además, al tratarse de una resolución dictada en unificación de criterio, la doctrina fijada es vinculante para toda la Administración tributaria.

Reintroducir medidas que ya han sido rechazadas por el Congreso a través de un nuevo decreto ley, como el Gobierno pretende hacer a la vuelta del verano con la prórroga de los alquileres, plantea serias dudas constitucionales. El artículo 86.1 CE reserva esta figura para urgencias excepcionales, no para mantener normas que no superaron el control parlamentario. Además, la sucesión de reformas urgentes agrava la inseguridad jurídica y, lejos de ampliar la oferta de alquiler, incentiva a los propietarios a abandonar ese mercado.

Merlin Properties obtuvo un beneficio recurrente de 180 millones de euros en los primeros seis meses de 2026, lo que supone un alza del 8% respecto al mismo periodo del año anterior, impulsado por el incremento de las rentas que obtiene de sus centros de datos. El beneficio neto contable fue de 579 millones de euros, un 13% más, e incluye, entre otros elementos, el efecto positivo de la revalorización de activos, que avanzaron un 3,7%, hasta los 13.508 millones de euros de valor conjunto de todos sus inmuebles.

Neinor Homes obtuvo un beneficio neto de 14 millones de euros en los primeros seis meses de 2026, lo que supone un incremento del 331% respecto al mismo periodo del año anterior, después de comprar Aedas Homes e integrarla dentro del grupo. Según la última cuenta de resultados de la promotora inmobiliaria, el beneficio neto ajustado ascendió a 53,6 millones de euros, un 753% más, tras eliminar elementos extraordinarios como el impacto contable no monetario de 30 millones de euros derivado de la compra.

Gaiarooms ha ampliado su presencia en Bilbao con la adquisición de Basque Boutique y AliciaZZZ, dos alojamientos situados en el casco antiguo de la ciudad. on esta operación, que suma 14 nuevas habitaciones (ocho en Basque Boutique y seis en AliciaZZZ), la empresa eleva de 17 a 31 sus unidades de alojamiento en la capital vizcaína. Además, la compañía analiza actualmente la incorporación de otros tres establecimientos en la ciudad, con la meta de alcanzar una cartera local de entre 150 y 200 habitaciones en los próximos años.

Gibraltar vive una transformación histórica. La retirada de la Verja que lo separaba de La Línea de la Concepción ha facilitado el tránsito terrestre desde la aplicación de los nuevos acuerdos entre el Reino Unido y la Unión Europea.

La virulencia de los incendios que están afectando a España en esta recta final de julio han obligado a confinar o evacuar a más de 100.000 personas después de que el fuego haya destruido o dañado cientos de viviendas, negocios y explotaciones. Por ello, el Gobierno ha activado ayudas económicas tras declarar las zonas como gravemente afectadas. Estas prevén pagos de hasta 15.120 euros por la destrucción del domicilio habitual, hasta 10.320 euros por daños estructurales, o 5.160 euros por desperfectos.

Castellón de la Plana es la capital y el principal núcleo urbano de una provincia marcada por el contraste entre el litoral mediterráneo y los pequeños municipios del interior. La ciudad concentra buena parte de los servicios, el empleo y la actividad administrativa.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un plan urgente de vivienda dotado con 30 millones de euros para atender a las familias afectadas por los incendios forestales. La iniciativa contempla la adjudicación temporal de casas de la Agencia de Vivienda Social para aquellas personas que hayan perdido su vivienda habitual, ayudas de hasta el 100% del alquiler durante 12 meses y apoyo económico para la reparación y reconstrucción de los hogares afectados.

Si viajas por la Costa Cálida, encontrarás playas muy variadas. Y es que en el litoral murciano encontramos arenales urbanos, pequeñas calas y espacios naturales donde el Mediterráneo se muestra con facetas muy distintas.

La pasta de dientes es un producto cotidiano imprescindible para la higiene bucal, pero su envase puede generar dudas cuando se termina. Su composición y la posible presencia de restos hacen que no siempre resulte evidente en qué contenedor debe depositarse.

El paro bajó en 213.300 personas en el segundo trimestre, lo que supone un descenso del 7,87% con respecto al trimestre anterior, y se alcanzaron los 22,77 millones de ocupados, superando el récord de 22,46 millones de ocupados del cierre del año pasado, según la Encuesta de Población Activa (EPA) del Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso del paro en el segundo trimestre de este año es el más bajo para este periodo desde 2021, cuando descendió en 117.000 personas.

El mercado inmobiliario de A Coruña continúa acelerando. En junio de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 3.205 euros/m², lo que supone un incremento del 1,5% respecto a mayo, un 4,8% en el último trimestre y una destacada subida del 14,1% en comparación con junio de 2025.

La Seguridad Social destinó en el presente mes de julio la cifra récord de 14.431,9 millones de euros al pago de la nómina ordinaria mensual de las pensiones contributivas, un 6,2% más que en igual mes de 2025, según ha informado el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. Esta nómina incluye la revalorización de las pensiones aprobada por el Gobierno para 2026. Con carácter general, la subida alcanza el 2,7%, en línea con el IPC medio entre diciembre de 2024 y noviembre de 2025.

Edgar Suites, firma especializada en el desarrollo y gestión de 'serviced apartments' de alta gama, ha suscrito un contrato de financiación bancaria por 180 millones de euros estructurado mediante deuda senior con Crédit Agricole CIB, BNP Paribas y Société Générale, con vencimiento en 2031. La inyección de capital, que cuenta con una calificación de financiación verde en el 80% del importe, servirá para refinanciar su cartera operativa y acelerar sus planes de expansión en Europa. El objetivo del grupo es alcanzar las 4.000 habitaciones en 2030.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura ha autorizado la interposición de un recurso ante el Tribunal Constitucional contra el decreto ley que regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, por considerar que invade competencias autonómicas. Cabe destacar que el Ejecutivo que preside María Guardiola ya interpuso un requerimiento de incompetencia en relación a este documento, al igual que hizo la Junta de Andalucía. Sin embargo, ambos fueron rechazados por el Consejo de Ministros.

El Govern ha actualizado el mapa de las zonas de mercado residencial tensionado de Catalunya. La nueva propuesta eleva de 271 a 302 el número de municipios sujetos a las medidas de contención del alquiler, después de mantener 118 localidades de la primera declaración, incorporar otras 53 y retirar 22 que ya no cumplen los requisitos legales. Pese al aumento del número de municipios, la población afectada por la regulación se reduce. Las 302 localidades incluidas reúnen aproximadamente 6,17 millones de habitantes, frente a los cerca de siete millones de la anterior configuración. Esto se debe a que algunas de las ciudades que abandonan la lista cuentan con una población considerable.