Félix serrano alda, economista y asesor financiero, critica que la sobrevaloración de la vivienda "nos llevó a creernos acaudalados y a comportarnos como nuevos ricos y prodigar nuestro consumo". No obstante, en su columna titulada "nada volverá a ser como antes en la vivienda", destaca que los que tengan o compren casa pueden tener la certeza de que "en este inmediato futuro, la vivienda ya no será un activo de especulación que nos haga virtualmente ricos o nos salve de nuestros excesos consumistas"
Durante la última década, la fuente de riqueza más generalizada entre la población ha sido la vivienda, generando un importante beneficio en las entidades financieras, en el convencimiento de que su valor “siempre sube”. Pero los últimos dos años han demostrado que esto no es así. Serrano explica que hasta hace poco cualquiera podía comprar una vivienda porque en pocos meses la inversión había crecido, algo que ahora ha cambiado
Los datos parecen indicar que el futuro cercano no convertirá a la vivienda en el principal valor de especulación, y volverá a ser un bien de uso más que económico. Decidir si comprar o alquilar ha de ser una decisión meditada y tomada sin prisas, según el economista, ya que el valor de las viviendas está lejos de volver a dispararse. Su uso “valdrá por lo que rinde o por lo que sirve, no por lo que se puede revaluar en corto plazo”, apostilla
67 Comentarios:
La vivienda lo que ha sido es un activo de especulacion que nos ha hecho oficialmente pobres y con deudas.
Otro economista de retrovisor mas
Otro economista de retrovisor mas
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Muy bueno, una sintesis genial.
Otro economista de retrovisor mas
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Una pena que no se pueda poner, al más puro estilo facebook, un "me gusta" en tu comentario. Un 10.
Valdrá por lo que rinde o por lo que sirve este hombre se quiere cargar el modelo capitalista. ¡Que lo militaricen!
El gran error es que muchas personas que han comprado su primera vivienda, al aumentar de precio con los años, se pensaban que eran más ricos
Esto solo es válido para segundas residencias
Si es la casa en la que vives, no te beneficia que suba de precio (si un día quieres cambiar a una mejor, te saldrá más caro)
El gran error es que muchas personas que han comprado su primera vivienda, al aumentar de precio con los años, se pensaban que eran más ricos
Esto solo es válido para segundas residencias
Si es la casa en la que vives, no te beneficia que suba de precio (si un día quieres cambiar a una mejor, te saldrá más caro)
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El gran error ha sido y es la codicia-avaricia y la autocomplaciente estupidez del personal. De eso viven los timadores: de las nubes de descerebrados que tapan el sol.
Todavía hoy hay una cadena de almacenes de esos horteras que venden todo tipo de cachivaches eléctricos que tiene como lema "la avaricia me vicia" y se quedan tan anchos.
Lo único verdaderamente increíble es que el ser humano en general y este país en particular no haya acabado ya en el más negro de los agujeros.
Hablamos de la especulacion como si hablaramos del pasado, cuando en realidad la mayoria de los pisos que hay a la venta ahora mismo en este portal estan compradas a precios mucho mas baratos y esperan pegar el pelotazo de su vida, lo que ocurre es que ahora lo llevan crudo. Pero siempre picara algun insensato y al que le toque el mirlo blanco, pues se habra sacado una pedazo de plusvalia que no conseguiria con años y años de trabajo y de ahorro.
Si todavia alguien que este dispuesto a comprar a los precios actuales, por favor que por lo menos le pida al vendedor que le enseñe la escritura de cuando la compro, que se llevar muchas sorpresas. Casi todo el mundo que tiene una vivienda a la venta ahora mismo quiere pegar el pelotazo de su vida.
Es una idea genial. Ya se habia apuntado antes en el foro. Pedir a los vendedores la escritura de compra para descubrir el precio real en el que lo compraron. Cuando un vendedor te empieza a contar milongas de que venden porque necesitan una vivienda mas grande, que no lo pueden bajar mas porque lovenden por lo que deben, que el que van a comprar ahora tambien va a ser muy caro, muchas veces sonmentiras para dar pena y endosarte un zulo con una plusvalia bestial.
Las cartas sobre la mesas, que despues de que el comprador vea que el vendedor intenta vender con una plusvalia de mas de 100.000 euros, entonces la negociacion cambia. Si los vendedores renunciaran a plusvalias multimillonarias ahora mismo se estarian cerrando ventas, ya que hay gente que tiene ahorros e intencion de comprar. Pero lo dicho, con las cartas encima de la mesa. Si los vendedores quieren ganarse plusvalias millonarias en pocos años, los potenciales compradores tenemos derecho cuando menos a enterarnos de cual es la plusvalia que se lleva el vendedor.
El gran error es que muchas personas que han comprado su primera vivienda, al aumentar de precio con los años, se pensaban que eran más ricos
Esto solo es válido para segundas residencias
Si es la casa en la que vives, no te beneficia que suba de precio (si un día quieres cambiar a una mejor, te saldrá más caro)
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Bueno, mis padres vendieron un piso muy grande en una de las mejores zonas de Madrid en 2007 y con ello compraron un chalet estupendo en Málaga (de donde es mi padre) y nos repartieron una buena cantidad de dinero a cada hijo. En su caso sí les hizo más ricos porque la compraron por muchísimo menos en 1964. Saludos.
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