El premio nobel de economía, paul krugman, aseguró que la salida de la crisis en España será "extremadamente dolorosa", por lo que abogó por una reducción de salarios y precios y consideró que España "necesitaría una deflación relativa del 15%" para salir de esta situación
Reconoció que debido a su pertenencia al euro "el camino que tiene España por delante es muy arduo y difícil", puesto que, a su juicio, "los salarios en España y los precios son insostenibles y no están alineados con su situación económica"
Preguntado sobre la conveniencia de que España se salga de la unión monetaria para afrontar la crisis, krugman reconoció que es posible que España "estuviera en mejor situación si jamás se hubiera unido al euro", pero consideró que la entrada al euro "es irreversible" y querer salir del euro aunque fuera de forma temporal "nos llevaría al caos"
España y california
Según krugman, España es como California o Florida. Las dos han vivido un boom de la construcción, han recibido grandes flujos de capital extranjero y, cuando ha estallado la burbuja inmobiliaria, la situación se ha vuelto muy difícil. Ahora tienen problemas de ajuste similares: el déficit es preocupante y la rebaja del rating ha sido inevitable, aunque peor para California
En su opinión, lo que realmente asusta de la situación española es que no está nada claro cuál es la estrategia de ajuste por su pertenencia a la UE. Todo lo que puede hacer es mitigar los efectos de la crisis, pero en buena medida a España sólo le queda esperar a que se produzca una recuperación europea
123 Comentarios:
Aquí cada uno decís l que os interesa. Yo personalmente sí pienso que es buen momento para comprar pero por que quiero vender mi piso para poderme ir a otro mejor. Asi que venga! Todos a comprar para que pueda vender por lo menos 1/3 mas caro de lo q compre jijiji
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Te animo a ver las matematicas del ahorro que te he puesto mas arriba. El precio de una vivienda no es el precio del vendedor, sino el precio de la operación. Si has ahorrado, en estos momentos la operación puede salirte por 180.000 euros mas barata para una casa de 300.000.
Si esperas una temporada, te pasará simplemente que no compraras en la calle Goya.... si no en la Zona Goya.... es un riesgo que asumes (evidentemente también tienes mas probabilidad que te den un navajazo en una bocacalle que en la calle principal por ejemplo).
Sobre el suelo, comentarte que es una clausula abusiva, para la gente que tenia revisiones al 5% se ha impuesto un 2,5% de suelo. Pero ahora que el Euribor está por debajo de esta cantidad es probable que los bancos no se la jueguen a poner suelos cercanos al 2,5% y techos del 15% como he tenido yo. Saludos.
Esas matemáticas no tienen en cuenta el factor del diferencial alto o suelo de interés que te comentaba y que está a la orden del día en las hipotecas de hoy.
En realidad el ingrediente que veo fundamental para que me salgan las cuentas es que el precio de la vivienda baje, y todavía no ha bajado lo que esperaba. Si va a bajar más o no... nadie lo sabe pero espero que si.
1.- mis cálculos si lo tienen en cuenta, porque calcule a un tipo del 2,8% (por encima del suelo normal).
2.- sobre el suelo, recomentarte que es una clausula abusiva, para la gente que tenia revisiones al 5% se ha impuesto un 2,5% de suelo. Pero ahora que el Euribor está por debajo de esta cantidad es probable que los bancos no se la jueguen a poner suelos cercanos al 2,5% y techos del 15% como he tenido yo ya que van a empezar a tener bastantes denuncias.
3.- problemas actuales? bueno, seguro de vida pagando 10 años por adelantado+domiciliar nomina.
Saludos.
El diferencial si... 1,05 es lo mínimo. Evidentemente hay que jugar con eso... se va pagando (son 60 euros mas al mes) y dentro de 4-5 años cuando vuelva a subir el Euribor como deberás menos de hipoteca te cambias de entidad. Saludos.
Aqui va a ver un paro brutal ...pero brutal facil 5 mln y bien dicho el fenomeno de que la gente compra casas que"" pero eso es ahora, si esperas, corres un gran riesgo (los demás también están parados)" que bien lo ha dicho el tio sin querer ....ha ha ha ....que ademas todos estan parados que verdad como un templo .....
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