La presidenta de roan, Lourdes fuentes, asegura que España “repuntará otra vez por el ladrillo cuando los bancos comiencen a dar hipotecas sobre solares en los que se edifique con calidad y valor añadido”. Los precios ajustados de las viviendas convencen cada vez más a fondos e inversores particulares
Los expertos consultados por el diario el país aseguran que el mercado de la vivienda está experimentando cambios, como por ejemplo, que el grupo de compradores que forman los primeros hogares, de 25 a 35 años, ha bajado pero ha aumentado el comprador de más edad. En algunas zonas de España, como en marbella o en el barrio de Salamanca de Madrid el precio de la vivienda se ha estabilizado
Otro buen síntoma es que se están iniciando promociones en zonas donde la oferta de viviendas se ha absorbido. Además, cada vez se pagan más viviendas a toca teja, sin necesidad de acudir al banco para solicitar un préstamo
52 Comentarios:
Los bancos tienen propiedades ,muchas en el centro de las ciudades.
(Lo que ocurre es que han empezado vendiendo las peores porque si empiezan vendiendo las buenas luego las malas no las compra nadie....es otro motivo más para esperar a comprar).
El que los bancos estén financiando sólo sus propios pisos es una alerta de "¡No comprar!" En letras mayúsculas, rojo y parpadeante, porque indica que tienen tantos pisos metidos en balance que no saben cómo quitarselos.
Es cuestión de tiempo que esa balsa de pisos retenidas salgan al mercado hundiendo los precios
Bruselas les aprieta,tienen que devolver lo que deben
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/03/0637479-casaktua-pone-…
Los precios ajustados de las viviendas convencen cada vez más a fondos e inversores particulares
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Pues yo todavía veo mucho piso a precio de 2007, ya pueden esperar sentados.
Pues no compres los que ves a precios del 2007.
Compra los que veas a precios del 2004, 2003,.....
Pero esto de la compra-venta es acertar y, yo como inversor particular, la última peseta para los profesionales como en la bolsa. Si ellos se ponen bajistas, yo bajista, si ellos se ponen alzistas, yo alzista,...y la última pela para ellos no sea que se gire el mercado y me queda con dos palmos de narices.
Otra cosa es los pobrecitos que están aguantando en casa de sus padres sin la más mínima intimidad para el y su novia y que tampoco pueden irse de alquiler porque pedimos 6 meses por adelantado o un seguro de pagos que ningún banco da igual que no da hipotecas más que para la venta de sus casas.
No nos jugamos algo a que el primer stock que se acaba es el de los bancos?????
... asegura que ...
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Esa señora no piensa eso ni de lejos, como mucho lo desea.
Si tuvieras un poquito de inteligencia y fueras un poquito observadora.... verías como las agencias inmobiliarias siempre les interesa que los precios sean bajos, porque con precios bajos se vende más y como a ellos les importa tres pimientos lo que saque el vendedor, ya que lo unico que les mueve es su comisión.
Asi en estos ultimos años, todos los comentarios de las agencias eran bajistas.... pero desde hace un poco de tiempo, su mensaje esta cambio y esto..... es por algo.
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Cuando los precios suben a las agencias les interesa que se venda cuanto más caro mejor, porque sacan un mayor margen.
Cuando los precios bajan les interesa que se venda cuanto más barato mejor, porque necesitan incrementar su volumen.
Sin embargo, cuando las ventas han colapsado como ahora, les interesa decir lo que sea con tal de cambiar el panorama de calma chicha que padecen. Dar esperanza es algo que suele funcionar en estos casos, así que no se extrañen de que los que ahora hablan sean los últimos en creerse lo que ellos mismos dicen.
Desde luego que un país que basa su economía en el ladrillo es un país que no merece la pena. Más valiera que nos diésemos cuenta de que nos están robando a manos llenas. ¿Volver al ladrillo? ¿Pero acaso somos idiotas? ¿No vemos que el ladrillo nos ha traído a la situación en la que estamos? ¿Seguimos devastando la costa, consumiendo sin límite recursos naturales, contaminando, endeudándonos como si el mañAna no fuese con nosotros...? Había un chiste el otro día que me hizo bastante gracia. Un niño le dice a su padre: "así que papá, me estás diciendo que tenemos que apretarnos el cinturón y sufrir para salvar al sistema que nos ha traído a donde estamos ahora". ¡Qué gran verdad! ¿No hay sensatez en el país?
Mejor parecernos a rumania que a Alemania...
La vivienda ha sido y sera la "inversion" de los pobres ignorantes.
Alquilar es tirar el dinero, ahorrar es tirar el dinero, invertir o crear una empresa es tirar el dinero
Lo que va a sacar adelante a este pais es comprar y revendernos pisitos.. A puñaos a ser posible... y asi nos va
Si como se dice no hay dinero ni para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
Es igual que pongan los pisos a 100 que a 50.... sin dinero no se puede comprar nada.
Y al ritmo que van las ventas esto no se desatasca hasta dentro de 50 años
Y Algunos bancos y promotores tienen serios problemas de solvencia: no pueden devolver lo que les prestaron.
No se embarquen en la aventura de un nuevo piso sea el IVA al 10 o al 1,o Euribor 0
"En tiempos de desolación nunca hacer mudanza", y nunca mejor dicho.
Galindo a dicho que:" hasta que no desaparezca el stock no veremos la luz "
(Osea que quedan más de 50 años de tinieblas)
Pues precisamente LA unica razon de la desproporcionada subida de los pisos fue el credito facil de los bancos. Eso genero que mucha gente que no tendria posibilidad de comprar dado que no tenia ahorros se lanzase a comprar lo cual provoco un subida en espiral donde varios vieron la ocasion y se comproban varios pisos de golpe.
Jugaban con dinero ajeno que no se habian ganado trabajando.
Eso se acabo. Ya no hay credito facil. Por tanto el universo de compradores disminuye drasticamente. Igualmente los que compraban varios pisos ya no lo hacen dado que los pisos no suben un 10% anual y es mejor meter la pasta en otro sitio.
El que compre ahora apretara las tuercas porque puede y porque comprar una casa ya no es una inversion rentable y querra perder lo menos posible (que tambien tiene derecho).
Se venderan casas? por supuesto que si pero a lo que los compradores esten dispuestos a pagar y puedan pagar. Antes el precio daba igual porque todos tenian dinero (ficticio) .ahora ya no. El vendedor podra decir que no la vende por menos y el comprador dira que vale pero es que no tiene mas dinero asi que no hay nada que hacer.
Se acabo la tonteria. A menos que queramos empantanar de nuevo la economia, en cuyo caso mas vale que saquemos todos visado para Marruecos.
Si señora, se nota que esta mujer se ha formado en la universidad de la calle, cuanta sabiduria popular albergan estos vendepeines inmobiliarios
Alquilar es tirar el dinero, ahorrar es tirar el dinero, invertir o crear una empresa es tirar el dinero
Lo que va a sacar adelante a este pais es comprar y revendernos pisitos.. A puñaos a ser posible... y asi nos va
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