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9 áticos de lujo en venta como el de el-que-no-puede-ser-nombrado (fotos)

Autor: @dmontero

Actualización: idealista news ha procedido a retirar la imagen que acompañaba esta información al recibir un correo electrónico a las 17:41 h del viernes 18 de enero de 2013 de la Abogacía General de la Comunidad de Madrid con el siguiente contenido:

"Por indicación del Abogado General de la Comunidad de Madrid, requiero al responsable de esa página web para que en el plazo de dos horas proceda a la retirada de la imagen del Presidente de la Comunidad de Madrid D. Ignacio González González, contenida en su web; al entender que se trata de una intromisión ilegítima de su imagen, con fines comerciales, conforme dispone el art. 7 de la L.O. 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.

Transcurrido el plazo sin tal retirada, procederemos de inmediato a la interposición de la correspondiente demanda."

Tras la retirada, ha vuelto a recibir otro mail a las 20:12 h del 18 de enero de 2013 con el siguiente contenido:

"Por indicación del Abogado General de la Comunidad de Madrid, y una vez que se ha procedido al acceso de su página web; requiero al responsable de esa página web para que en el plazo de dos horas proceda a la retirada del nombre del Presidente de la Comunidad de Madrid D. Ignacio González González, contenida en el texto que acompaña a la fotografía retirada, en concreto, su titular, último párrafo y pie de referencia a la primera vivienda; al entender que se trata de una intromisión ilegítima de su imagen, con fines comerciales, conforme dispone el art. 7 de la L.O. 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.

Tal precepto considera ilegítima y lesiva de la propia imagen, la utilización, no sólo de la imagen (entendida como fotografía o filme), sino también la del nombre o la voz.

Transcurrido el plazo sin tal retirada, procederemos de inmediato a la interposición de la correspondiente demanda."
 

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El-que-tú-ya-sabes, confesó ayer la compra del polémico ático duplex en estepona que estaba siendo investigado por la policía por las sospechas de que podía haber sido utilizado como pago de comisiones. Según las escrituras, el ático de el-que-no-puede-ser-nombrado consta de 257 m2 de vivienda, una terraza superior de 238 m2, tres garajes y tres trasteros. Fue comprado a finales de 2012 por 770.000 euros. Te invitamos a ver viviendas en la misma urbanización semejantes a la de el-que-tú-ya-sabes y que actualmente están en venta

Según figura en las escrituras, el-que-no-puede-ser-nombrado y -su mujer- compraron la vivienda a rudy valner, que representaba a la empresa norteamericana coast investors. El ático dúplex está situado en la urbanización alhambra del golf fase lll, en estepona (málaga) y figura un 80% a nombre de su mujer y un 20% a nombre de el-que-tú-ya-sabes

La vivienda adquirida consta de: 3 dormitorios, 3 baños, aseo, recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, pasillo y terrazas de 112 m2. En total, esta parte tendría una superficie construida con inclusión de las zonas comunes de 257 m2. Además, a esta vivienda le pertenece una terraza solarium de 258 m2 ubicada en la planta ático del edificio a la que se accede desde una escalera ubicada en una de las terrazas de la planta vivienda. Por este conjunto, el-que-no-puede-ser-nombrado habría pagado 722.000 euros

En el mismo acto, se compraron tres garajes (por 13.000 euros cada uno) y tres trasteros (por 3.000 euros cada uno). Por lo tanto, el total de la operación habría sido de 770.000 euros. El pago principal de la vivienda se habría hecho mediante transferencia internacional por 741.100 euros

¿Caro o barato?

De acuerdo con los datos que se han ido publicando en las últimas fechas, el-que-no-puede-ser-nombrado tenía esta vivienda alquilada por 2.000 euros al mes. De acuerdo con esos datos, el precio de compra equivale a una rentabilidad del 3,1% o lo que es lo mismo, el precio de venta equivale a 32 años pagando ese alquiler

La rentabilidad media de una vivienda en España está en el 4,1%, según los datos del banco de España, y en marbella, en el 3,9%, según los datos de precio de idealista.com. De acuerdo con estos datos, el precio abonado por el-que-no-puede-ser-nombrado por la compra del ático habría sido elevado, tal y como además demuestran la tabla de viviendas que hay más abajo (que son precios de oferta y que no incluyen la tradicional negociación posterior). Mirándolo de otra manera, el-que-tú-sabes hacía un buen negocio inmobiliario teniendo esa vivienda en alquiler por 2.000 euros. Precisamente, ese bajo precio de alquiler fue una de las críticas que recibía el-que-no-puede-ser-nombrado

A continuación, te mostramos viviendas en venta que hay actualmente en la urbanización donde el-que-tú-sabes ha comprado la vivienda
 

(Pincha en cada vivienda para acceder al anuncio completo)

Descripción Habitaciones M2 construidos M2 terraza Precio

Ático de

El-que-tú-ya-sabes*

3 257 m2 238 m2 770.000 €

Piso en venta en marbella

4 250 m2 No figura 550.000 €

Piso en venta en marbella

3 250 m2 No figura 440.000 €

Dúplex en venta en estepona

3 170 m2 83 m2 440.000 €

Ático en venta en marbella

3 250 m2 No figura 400.000 €

Piso en venta en marbella

3 220 m2 No figura 400.000 €

Piso en venta en marbella

3 220 m2 30m2 390.000 €

Piso en venta en estepona

4 180 m2 No figura 370.000 €

Piso en venta en estepona

3 220 m2 No figura 360.000 €

*Nota: en la compra declarada por el-que-no-puede-ser-nombrado se incluyen tres garajes y tres trasteros por un total de 48.000 euros

 

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