El presidente de la asociación de chinos en España y socio de ilm properties in spain, mao feng, aseguró en inmonext que hay mucha desinformación sobre la ley de emprendedores con la que se concede el permiso de residencia a los extranjeros que compra casa de más de 500.000 euros en España. “Esta ley tiene muchas interpretaciones y los chinos acaban comprando vivienda en otros países”, recalcó
“cada inmobiliaria dice una cosa” se quejó feng. El empresario asiático señaló que muchas inmobiliarias españolas está diciendo que esa ley no permite que los chinos compren viviendas de segunda mano; que los 500.000 euros sólo pueden ser para una propiedad; que únicamente se refiere a viviendas y no otros activos como los locales; etc…
Feng declaró que todo esto genera mayor desconfianza entre los inversores chinos. “España tiene que entender que no está sola en el mercado. La competencia es muy dura y los profesionales de otros países están mejor preparados porque llevan años vendiendo pisos a los ciudadanos chinos”
En este sentido, dijo que muchas agencias españolas no están preparados para vender pisos a estos extranjeros. A su juicio, para hacerlo es necesario conocer la cultura China e incluso viajar al país
Además, explicó que el cliente chino quiere ver muchas propiedades pero no quiere perder tiempo. “Hay que darles pocos datos para que no pierdan la paciencia. Cuando ya lo tienen claro, les dedican más tiempo”, manifestó
Inmonext14, la jornada de análisis inmobiliario organizada por idealista.com: ¿Será este el año de la recuperación?
Inmonext14: el año de la recuperación. Con esta declaración de intenciones se presenta esta segunda edición de inmonext, la jornada de reflexión inmobiliaria organizada por idealista.com, el portal inmobiliario líder en España, en colaboración de sima que se ha convertido en el punto de encuentro para el análisis del sector y su futuro más inmediato
Portugal o la necesidad de rehabilitar el parque inmobiliario
Portugal es un ejemplo que se puede seguir en España. Se ha convertido en uno de los principales focos de inversión en Europa, no solo a nivel turístico sino también en términos inmobiliarios. Hugo Santos Ferreira, vicepresidente ejecutivo de APPII, ha participado en la última edición de inmonext para poner de relieve cómo una necesidad de renovar el paisaje urbanístico del país se ha convertido en una oportunidad económica.
Banco santander dice que la economía de España cada vez pinta mejor
Antonio espasa, economista jefe de banco santander, sostiene que la economía de España está mejorando y no sólo por la recuperación del PIB, sino por la recuperación del consumo interno del país. Descarta un escenario de deflación en España y agradece que la inflación siga baja porque está permitiendo reducir la deuda privada tanto de las empresas como de las familias. “Los tipos bajos están aquí para quedarse”, añade
Concha osácar (hispania): “los inversores extranjeros tienen interés por el alquiler de viviendas en España”
Concha osácar, consejera de hispania, defendió que el mercado inmobiliario nacional ha tocado suelo y por ello, cree que hay “oportunidades de negocio”. Sobre la salida a bolsa de hispania y la entrada de inversores extranjeros en su capital, recalcó que esto es porque ahora tienen interés en el mercado de alquiler de viviendas en España
Promora: “la ubicación junto con la arquitectura e interiorismo hacen que una casa sea de lujo”
El lujo tiene poco ver con el despilfarro y los excesos. Es una de las frases más repetidas en el evento inmonext por los hermanos van dam, dueños de la inmobiliaria de lujo promora. Ambos coinciden en señalar que el principal factor que hace que una vivienda sea considerada de lujo es la ubicación. Y después se añade la arquitectura y el interiorismo
Alquiler seguro: “la vivienda ha pasado de un producto especulativo a una necesidad básica”
Antonio carroza, consejero delegado de alquiler seguro, se mostró convencido de que el mercado del alquiler en España está cambiando. “Hay un nuevo tablero de juego y lo importante es saber jugar la partida”, destacó. En este sentido, insistió que el alquiler en el país ha pasado de suponer el 12% del parqué en 2007 mientras que ahora una de cada cinco familias viven en régimen de arrendamiento
Yourviva da las claves para que las agencias vendan pisos a extranjeros
Equipo multilingüe, utilizar portales internacionales o realizar networking con agentes extranjeros son algunas de las pistas que martina heynemann, managing partner de la inmobiliaria yourviva da para que las agencias puedan vender pisos en España a clientes extranjeros
1 Comentarios:
Por mas vueltas que quieran dar, siempre vamos a parar al mismo punto: todo el sistema de España no sirve. Está podrido. Todo está construido para beneficio de una clase dominante explotadora y estulta, porque acaba arrasando su propio vivero y dejando un pais arruinado.
Ya se han encargado de llevar a miami fondos suficientes para aguantar varias generaciones. Por eso la compra del city national bank por cajamadrid. Ojo: el estado de florida es un paraiso fiscal.
'La casta' y sus patronos, han vaciado España. Y siguen con sus leyes esperpenticas, confusas, que desaniman a cualquiera salvo los hampones ( con los que estan de acuerdo ). Hay que echarlos a todos cuanto antes.
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