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Cancelar contrato alquiler

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Estos son dos modelos de terminación de un contrato de alquiler de manera legal

Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario de terminación de dicho contrato. No sólo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que quedan pendientes al acabar el contrato. Así, hay dos modelos principales para finalizar el arrendamiento: un “acuerdo de terminación con liquidación” y un “acuerdo de terminación con retención de la fianza”.

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La duda resuelta del día: ¿Qué debo hacer al comprar un local que ya está alquilado?

En nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber cómo debe proceder al comprar un local que ya está alquilado. El experto le responde que tiene que comunicarle al inquilino quién es el nuevo propietario y a quién deberá abonar las rentas Ver cómo se ha resuelto la duda

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La duda resuelta del día: ¿Puedo rescindir un alquiler si viven en el piso más personas de las acordadas en el contrato?

En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si puede rescindir el alquiler de una vivienda si en la casa viven más personas de las acordadas inicialmente en el contrato. El usuario explica que se había estipulado cuatro personas pero en cambio viven también las parejas de los hijos de los inquilinos. El experto le responde que no es posible porque la convivencia de las parejas de los arrendatarios no es causa de resolución del arrendamiento

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Consejos para anular un contrato de alquiler

Cuando hacemos un cambio de domicilio ya sea porque hemos encontrado una vivienda con un alquiler más económico o por otras razones y queremos anular el actual contrato de alquiler, debemos analizar cuidadosamente el contrato y todas sus cláusulas para evitar problemas de última hora Los contratos de alquiler tienen un año de validez y se debe cumplir por ambas partes. En el caso de no hacerlo, se deben abonar las mensualidades íntegras del alquiler hasta llegar al período indicado de 12 meses

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