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El BCE ha llevado los tipos de interés hasta el 1,25% en apenas dos meses. Y todo apunta a que tendrá que subir de nuevo el precio del dinero para tratar de neutralizar y bloquear la inflación, lo que hace sonar las alarmas del panorama hipotecario a corto plazo. Según Natalia Tova, abogada especializada en 'real estate' de EY, el cambio de política monetaria no solo afectará a las familias, sino que también encarecerá la financiación de las empresas y reducirá su capacidad de inversión. 

España siempre ha sido un país tradicionalmente de propietarios. Lo habitual era que al llegar a cierta edad uno se plantease adquirir su primera vivienda. El alquiler era un plan B, en ningún caso se consideraba como opción principal. No obstante, España vive un ‘boom’ por el alquiler y las promotoras, con grandes fondos de inversión detrás, apuestan por el modelo ‘build to rent’ para captar este segmento de mercado. Natalia Tova, miembro del equipo especializado en Real Estate de EY Abogados, explica las claves de este negocio.

Los profesionales del sector inmobiliario siguen dando sus puntos de vista sobre la Ley de Vivienda. Javier Garcia-Mateo, socio de Strategy & Transactions de la consultora EY, asegura que la nueva legislación impulsada por el Gobierno de España provocará que las nuevas promociones de build-to-rent se reduzcan un 30%, pasando de 28.000 viviendas a 19.600.