Gasto construcción eeuu

La nueva legislación en vivienda aprobada por el Congreso de EEUU incluye medidas que favorecen la construcción de viviendas industrializadas y prefabricadas. Va a permitir reducir sus costes de construcción hasta en 10.000 dólares, pero según los expertos no establece pautas para su regulación ni a nivel estatal ni municipal para reducir la burocracia, mientras se trata de mejorar la financiación bancaria para este tipo de construcciones modulares, en un momento en el que hacen falta alrededor de 7 millones de viviendas en EEUU.

EEUU lleva años viviendo una crisis habitacional silenciosa que ya ha dejado de serlo. La mayor economía mundial arrastra un déficit de entre uno y cinco millones de unidades residenciales para conseguir el equilibrio con la creación de hogares, lo que ha disparado los precios y ha dejado a millones de familias sin acceso a una vivienda asequible. El precio de las casas ha crecido muy por encima de los salarios y de la inflación general, y la causa es tan sencilla de enunciar como difícil de resolver: sencillamente no se construyen suficientes viviendas. Planes como impulsar la industrialización o reducir gastos en la edificación no están siendo suficientes.

El sector de la construcción en EEUU se ha visto golpeado por la caída de la compra de casas nuevas, ante el alza de los tipos hipotecarios, lo que les está suponiendo un incremento del stock sin vender. Para buscar una solución, Lennar Corp., una de las mayores constructoras de viviendas del país, ha decidido poner a la venta paquetes de viviendas a grandes propietarios inmobiliarios para reducir la presión. La mayoría de las 5.000 casas en stock se encuentran en el llamado Cinturón del Sol de EEUU (de sureste a suroeste) y están valoradas en 2.500 millones de dólares, unos 2.373 millones de euros al cambio actual.

El gasto en construcción en eeuu cayó un 0,9% durante el mes de julio respecto al mes anterior, según datos del departamento de comercio.

El gasto en construcción en eeuu subió en noviembre un 1,2%, un dato que supera las previsiones de los analistas, según datos del departamento de comercio, que vaticinaban una subida del 0,5% El organismo ha revisado el dato dado en esta materia en octubre.