Reit

Se acerca el final del año y es hora de renovar las apuestas en el sector inmobiliario. Dentro de los grandes gigantes europeos, algunos de los que van a ofrecer mayor rentabilidad por dividendo en 2022 son Mercialys, Eurocommercial Properties, Klepierre, Carmila, BMO o Retail Estates. Repasamos qué esperan los analistas de estos 'reit' y cómo se han comportado en bolsa en lo que va de 2021.

El índice Euronext Reit Europe ha finalizado el primer trimestre del año con un sabor agridulce. Ha firmado una subida del 5,6% que se queda bastante lejos del 11% que avanza el Euro Stoxx 50 de los grandes valores de la zona euro. Menos de una decena de reits -socimi en la terminología española- han obtenido revalorizaciones de doble dígito en este primer cuarto del ejercicio, en el que dos valores destacan sobre manera sobre el resto. Se trata de la británica Hammerson y de la francesa Mercialys.

La promotora pryconsa ha dado el pistoletazo de salida a la creación de las socimi, las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria recientemente aprobadas por el gobierno.

El congreso aprobará hoy la ley que regulará los reit, unos vehículos de inversión especializados en el alquiler de inmuebles y muy populares en toda Europa. Sin embargo, los expertos consideran que llegan tarde y en mitad de una gran incertidumbre en el sector.

El giro de 180 grados que ha dado el ministro de economía, Pedro solbes, a las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (reit), volcadas en el alquiler, favorece a bancos y cajas. Éstos podrán gestionar con más facilidades la avalancha de activos de las promotoras que se les viene encima.